Edifício Villa Real
Rua Dene, 137
- R$/m² construído
- 3.766
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.911
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 2 set 2026 | 88 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 7.292 | Matrícula 152971, 12º RI |
| AP 75 | 5 ago 2026 | 91 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 5.400 | Matrícula 121746, 12º RI |
| AP 132 | 21 nov 2025 | 90 m² | 49 m² | R$ 385.000 | 4.278 | 7.857 | Matrícula 138041, 12º RI |
| AP 184 Abaixo da referência | 4 jul 2025 | 90 m² | 49 m² | R$ 46.711 | 519 | 953 | Matrícula 162573, 12º RI |
| AP 131 | 18 abr 2025 | 90 m² | 49 m² | R$ 385.000 | 4.278 | 7.857 | Matrícula 121604, 12º RI |
| AP 136 | 16 abr 2025 | 91 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 7.600 | Matrícula 132674, 12º RI |
| AP 44 | 21 mai 2024 | 88 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 5.625 | Matrícula 121601, 12º RI |
| AP 71 | 20 dez 2023 | 90 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 6.531 | Matrícula 123391, 12º RI |
| AP 76 | 7 nov 2023 | 91 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 5.000 | Matrícula 121729, 12º RI |
| AP 61 | 29 jun 2023 | 90 m² | 49 m² | R$ 376.000 | 4.178 | 7.673 | Matrícula 121762, 12º RI |
| AP 45 - B 1 Integralização de capital | 5 jun 2023 | 89 m² | 49 m² | R$ 176.430 | 1.982 | 3.601 | Matrícula 121748, 12º RI |
| AP 173 Abaixo da referência | 6 dez 2022 | 90 m² | 49 m² | R$ 50.215 | 558 | 1.025 | Matrícula 162572, 12º RI |
| AP 173 Cessão de direitos | 6 dez 2022 | 90 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 4.082 | Matrícula 162572, 12º RI |
| AP 181 | 29 set 2022 | 90 m² | 49 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 6.735 | Matrícula 148781, 12º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 5 mai 2022 | 90 m² | 49 m² | R$ 46.711 | 519 | 953 | Matrícula 162568, 12º RI |
| AP 65 | 24 ago 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 3.681 | 6.700 | Matrícula 149010, 12º RI |
| AP 166 Abaixo da referência | 27 jul 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 45.000 | 495 | 900 | Matrícula 162571, 12º RI |
| AP 182 | 27 jul 2021 | 90 m² | 49 m² | R$ 335.000 | 3.722 | 6.837 | Matrícula 152068, 12º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 90 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 137231, 12º RI |
| AP 46 | 17 mar 2021 | 89 m² | 49 m² | R$ 335.000 | 3.764 | 6.837 | Matrícula 121673, 12º RI |
| AP 104 | 7 dez 2020 | 90 m² | 49 m² | R$ 190.757 | 2.120 | 3.893 | Matrícula 121573, 12º RI |
| AP 94 | 30 out 2020 | 90 m² | 49 m² | R$ 315.000 | 3.500 | 6.429 | Matrícula 121764, 12º RI |
| AP 44 | 22 out 2020 | 88 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 5.625 | Matrícula 121601, 12º RI |
| AP 76 | 17 jul 2020 | 91 m² | 50 m² | R$ 194.000 | 2.132 | 3.880 | Matrícula 121729, 12º RI |
| AP 23 | 9 set 2019 | 88 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 5.000 | Matrícula 121676, 12º RI |
| AP 172 | 20 out 2018 | 90 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 4.082 | Matrícula 142867, 12º RI |
| AP 52 | 27 jul 2018 | 90 m² | 49 m² | R$ 315.000 | 3.500 | 6.429 | Matrícula 127163, 12º RI |
| AP 105 | 23 fev 2018 | 91 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 6.200 | Matrícula 121798, 12º RI |
| AP 101 | 25 ago 2017 | 90 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 6.122 | Matrícula 122185, 12º RI |
| AP 103 | 14 jul 2017 | 90 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 5.102 | Matrícula 137231, 14º RI |
| AP 105 | 19 mai 2017 | 91 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 1.484 | 2.700 | Matrícula 121798, 12º RI |
| AP 82 | 17 nov 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.714 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 161 | 16 set 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.714 | Matrícula 142453, 12º RI |
| AP 123 | 25 jul 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 179.000 | 1.989 | 3.653 | Matrícula 121787, 12º RI |
| AP 133 | 19 mai 2016 | 90 m² | 49 m² | R$ 264.000 | 2.933 | 5.388 | Matrícula 121574, 12º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2016 | 88 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 121799, 12º RI |
| AP 161 | 9 out 2015 | 90 m² | 49 m² | R$ 161.000 | 1.789 | 3.286 | Matrícula 142453, 12º RI |
| AP 45 Arrematação em leilão | 3 jun 2015 | 89 m² | 49 m² | R$ 176.430 | 1.982 | 3.601 | Matrícula 121748, 12º RI |
| AP 196 TIPO | 14 nov 2014 | 105 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 4.833 | Matrícula 145791, 12º RI |
| AP 36 | 26 set 2014 | 89 m² | 49 m² | R$ 272.000 | 3.056 | 5.551 | Matrícula 121791, 12º RI |
| AP 56 | 24 jul 2014 | 91 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 3.400 | Matrícula 152926, 12º RI |
| AP 193 | 14 abr 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 4.833 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 194 | 10 fev 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 1.298 | 2.250 | Matrícula 162575, 12º RI |
| AP 46 | 27 jan 2014 | 89 m² | 49 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 5.612 | Matrícula 121673, 12º RI |
| AP 92 | 25 out 2013 | 90 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 4.082 | Matrícula 121585, 12º RI |
| AP 194 Abaixo da referência | 7 ago 2013 | 104 m² | 60 m² | R$ 48.691 | 468 | 812 | Matrícula 162575, 12º RI |
| AP 124 | 22 mai 2013 | 90 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 3.061 | Matrícula 162569, 12º RI |
| AP 135 Abaixo da referência | 30 abr 2013 | 91 m² | 50 m² | R$ 50.215 | 552 | 1.004 | Matrícula 162570, 12º RI |
| AP 63 | 21 fev 2013 | 90 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.694 | Matrícula 121797, 12º RI |
| AP 103 | 24 jan 2013 | 90 m² | 49 m² | R$ 227.000 | 2.522 | 4.633 | Matrícula 137231, 12º RI |
| AP 12 | 14 dez 2012 | 88 m² | 48 m² | R$ 202.000 | 2.295 | 4.208 | Matrícula 129514, 12º RI |
| AP 115 | 23 jul 2012 | 91 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.637 | 4.800 | Matrícula 139878, 12º RI |
| AP 124 | 1 mar 2012 | 90 m² | 49 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.633 | Matrícula 162569, 12º RI |
| AP 24 | 10 jan 2012 | 88 m² | 48 m² | R$ 175.000 | 1.989 | 3.646 | Matrícula 121570, 12º RI |
| AP 42 | 31 mai 2011 | 88 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 3.125 | Matrícula 121677, 12º RI |
| AP 74 | 10 fev 2011 | 90 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 3.061 | Matrícula 121750, 12º RI |
| AP 82 | 22 nov 2010 | 90 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 667 | 1.224 | Matrícula 121675, 12º RI |
| AP 15 | 15 set 2010 | 89 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 3.061 | Matrícula 121792, 12º RI |
| AP 115 | 19 jul 2010 | 91 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 3.400 | Matrícula 139878, 12º RI |
| AP 12 | 2 jul 2010 | 88 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 2.292 | Matrícula 129514, 12º RI |
| AP 32 | 10 jun 2010 | 88 m² | 48 m² | R$ 155.000 | 1.761 | 3.229 | Matrícula 121799, 12º RI |
| AP 176 | 9 jun 2010 | 91 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 2.800 | Matrícula 124092, 12º RI |
| AP 183 | 31 mai 2010 | 90 m² | 49 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.633 | Matrícula 122186, 12º RI |
| AP 76 | 16 abr 2010 | 91 m² | 50 m² | R$ 82.000 | 901 | 1.640 | Matrícula 121729, 12º RI |
| AP 26 | 13 jan 2010 | 89 m² | 49 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.653 | Matrícula 121582, 12º RI |
| AP 16 | 18 ago 2009 | 89 m² | 49 m² | R$ 133.000 | 1.494 | 2.714 | Matrícula 122172, 12º RI |
| AP 53 | 7 ago 2009 | 90 m² | 49 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.429 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 53 Cessão de direitos | 7 ago 2009 | 90 m² | 49 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.633 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 196 TIPO3 | 30 jul 2009 | 105 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.476 | 2.583 | Matrícula 145791, 12º RI |
| AP 193 | 17 jul 2009 | 104 m² | 60 m² | R$ 48.691 | 468 | 812 | Matrícula 81959, 18º RI |
| AP 193 Cessão de direitos | 17 jul 2009 | 104 m² | 60 m² | R$ 68.000 | 654 | 1.133 | Matrícula 81959, 18º RI |
| AP 172 | 1 jul 2009 | 90 m² | 49 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.449 | Matrícula 142867, 12º RI |
| AP 145 | 8 mai 2009 | 91 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 2.600 | Matrícula 121795, 12º RI |
| AP 25 | 22 abr 2009 | 89 m² | 49 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.449 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 101 | 31 mar 2009 | 90 m² | 49 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.449 | Matrícula 122185, 12º RI |
| AP 155 | 30 out 2008 | 91 m² | 50 m² | R$ 115.000 | 1.264 | 2.300 | Matrícula 121785, 12º RI |
| AP 141 | 27 out 2008 | 90 m² | 49 m² | R$ 106.000 | 1.178 | 2.163 | Matrícula 121796, 12º RI |
| AP 182 | 8 out 2008 | 90 m² | 49 m² | R$ 83.000 | 922 | 1.694 | Matrícula 152068, 12º RI |
| AP 12 | 8 set 2008 | 88 m² | 48 m² | R$ 98.000 | 1.114 | 2.042 | Matrícula 129514, 12º RI |
| AP 94 | 29 ago 2008 | 90 m² | 49 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.837 | Matrícula 21764, 12º RI |
| AP 61 | 20 ago 2008 | 90 m² | 49 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.837 | Matrícula 121762, 12º RI |
| AP 114 | 10 jul 2008 | 90 m² | 49 m² | R$ 71.200 | 791 | 1.453 | Matrícula 121603, 12º RI |
| AP 41 | 30 mai 2008 | 88 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.875 | Matrícula 121572, 12º RI |
| AP 66 | 11 abr 2008 | 91 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 989 | 1.800 | Matrícula 128793, 12º RI |
| AP 131 | 12 mar 2008 | 90 m² | 49 m² | R$ 85.000 | 944 | 1.735 | Matrícula 121604, 12º RI |
| AP 123 | 4 mar 2008 | 90 m² | 49 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.633 | Matrícula 121787, 12º RI |
| AP 125 Cessão de direitos | 20 fev 2008 | 91 m² | 50 m² | R$ 87.000 | 956 | 1.740 | Matrícula 81959, 12º RI |
| AP 125 | 20 fev 2008 | 91 m² | 50 m² | R$ 78.595 | 864 | 1.572 | Matrícula 81959, 12º RI |
| AP 151 | 17 jan 2008 | 90 m² | 49 m² | R$ 40.000 | 444 | 816 | Matrícula 121587, 12º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 19 nov 2007 | 90 m² | 49 m² | R$ 55.000 | 611 | 1.122 | Matrícula 121767, 12º RI |
| AP 191 | 14 nov 2007 | 104 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.333 | Matrícula 126915, 12º RI |
| AP 185 | 7 nov 2007 | 91 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 549 | 1.000 | Matrícula 135819, 12º RI |
| AP 195 | 24 out 2007 | 105 m² | 60 m² | R$ 93.000 | 886 | 1.550 | Matrícula 129474, 12º RI |
| AP 55 | 19 out 2007 | 91 m² | 50 m² | R$ 72.600 | 798 | 1.452 | Matrícula 121738, 12º RI |
| AP 112 | 31 jul 2007 | 90 m² | 49 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.633 | Matrícula 154811, 12º RI |
| AP 46 | 11 jun 2007 | 89 m² | 49 m² | R$ 73.000 | 820 | 1.490 | Matrícula 121673, 12º RI |
| AP 165 | 31 mai 2007 | 91 m² | 50 m² | R$ 78.000 | 857 | 1.560 | Matrícula 146748, 12º RI |
| AP 112 | 30 mai 2007 | 90 m² | 49 m² | R$ 46.711 | 519 | 953 | Matrícula 81959, 12º RI |
| AP 65 | 30 abr 2007 | 91 m² | 50 m² | R$ 89.000 | 978 | 1.780 | Matrícula 149010, 12º RI |
| AP 164 | 30 mar 2007 | 90 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 667 | 1.224 | Matrícula 121790, 12º RI |
| AP 171 | 1 mar 2007 | 90 m² | 49 m² | R$ 78.000 | 867 | 1.592 | Matrícula 132047, 12º RI |
| AP 22 | 20 dez 2006 | 88 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 568 | 1.042 | Matrícula 152971, 12º RI |
| AP 83 | 8 dez 2006 | 90 m² | 49 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.531 | Matrícula 121674, 12º RI |
| AP 56 | 18 set 2006 | 91 m² | 50 m² | R$ 72.585 | 798 | 1.452 | Matrícula 81959, 12º RI |
| AP 115 | 21 ago 2006 | 91 m² | 50 m² | R$ 68.000 | 747 | 1.360 | Matrícula 139878, 12º RI |
| AP 86 | 27 jul 2006 | 91 m² | 50 m² | R$ 78.500 | 863 | 1.570 | Matrícula 121725, 12º RI |
| AP 44 | 6 jun 2006 | 88 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 852 | 1.562 | Matrícula 121601, 12º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2006 | 88 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 81959 |
| AP 156 | 29 mai 2006 | 91 m² | 50 m² | R$ 46.711 | 513 | 934 | Matrícula 152069, 12º RI |
| AP 155 | 12 mai 2006 | 91 m² | 50 m² | R$ 83.500 | 918 | 1.670 | Matrícula 121785, 12º RI |
| AP 156 | 28 abr 2006 | 91 m² | 50 m² | R$ 46.711 | 513 | 934 | Matrícula 81959, 12º RI |
| AP 182 | 28 abr 2006 | 90 m² | 49 m² | R$ 50.215 | 558 | 1.025 | Matrícula 81959, 12º RI |
| AP 35 | 31 mar 2006 | 89 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 562 | 1.020 | Matrícula 121600, 12º RI |
| AP 106 | 8 fev 2006 | 91 m² | 50 m² | R$ 67.600 | 743 | 1.352 | Matrícula 121726, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.472/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 49 m² privativos 33 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 50 m² privativos 20 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 48 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila das Cores Rua Moe, 142 | 2007 | 91 | 3.288 |
| Rua Dene, 68 | 2015 | 15 | 4.351 |
| Residencial Varandas Portier Rua Moe, 70 | 2020 | 4 | 3.781 |
| Rua Corin, 117 | 1967 | 17 | 3.836 |
| Condomínio Res Capri Rua Corin, 147 | 2024 | 19 | 3.904 |
| Rua Coronel Estelita Ribas, 46 | 1969 | 4 | 5.909 |