Edifício Vila das Cores
Rua Moe, 142
- R$/m² construído
- 3.288
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.721
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 28 set 2026 | 111 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.704 | Matrícula 153696, 12º RI |
| AP 102 E 2 VG | 7 mai 2026 | 122 m² | 61 m² | R$ 410.000 | 3.361 | 6.721 | Matrícula 153727, 12º RI |
| AP 112 E 2 VG | 13 mar 2026 | 122 m² | 61 m² | R$ 423.000 | 3.467 | 6.934 | Matrícula 153733, 12º RI |
| AP 75 E VG | 21 ago 2025 | 111 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 6.481 | Matrícula 153712, 12º RI |
| AP 21 E VG | 30 abr 2025 | 111 m² | 54 m² | R$ 365.000 | 3.288 | 6.759 | Matrícula 153678, 12º RI |
| AP 82E 2VG | 1 mar 2024 | 122 m² | 61 m² | R$ 418.000 | 3.426 | 6.852 | Matrícula 153715, 12º RI |
| AP 64 E VG | 22 fev 2024 | 111 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 4.630 | Matrícula 153705, 12º RI |
| AP 96 E VG | 4 dez 2023 | 99 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 7.200 | Matrícula 153725, 12º RI |
| AP 81 E 2 VG | 1 nov 2023 | 122 m² | 61 m² | R$ 355.000 | 2.910 | 5.820 | Matrícula 153714, 12º RI |
| AP 66 E VG Abaixo da referência | 21 jul 2023 | 99 m² | 50 m² | R$ 71.040 | 718 | 1.421 | Matrícula 153707, 12º RI |
| AP 33 E VG | 19 jul 2023 | 99 m² | 50 m² | R$ 308.000 | 3.111 | 6.160 | Matrícula 153686, 12º RI |
| AP 42 E VG | 7 jul 2023 | 111 m² | 54 m² | R$ 337.000 | 3.036 | 6.241 | Matrícula 153691, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 3.361/m² (+287%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 54 m² privativos 22 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 50 m² privativos 14 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 61 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Real Rua Dene, 137 | 1994 | 114 | 3.766 |
| Residencial Varandas Portier Rua Moe, 70 | 2020 | 4 | 3.781 |
| Rua Dene, 68 | 2015 | 15 | 4.351 |
| Rua Corin, 117 | 1967 | 17 | 3.836 |
| Condomínio Res Capri Rua Corin, 147 | 2024 | 19 | 3.904 |
| Rua Moe, 358 | 2011 | 7 | 7.391 |