Edifício Villa Real
Rua Dene, 137
- R$/m² construído
- 3.766
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.911
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 2 set 2026 | 88 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 7.292 | Matrícula 152971, 12º RI |
| AP 75 | 5 ago 2026 | 91 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 5.400 | Matrícula 121746, 12º RI |
| AP 132 | 21 nov 2025 | 90 m² | 49 m² | R$ 385.000 | 4.278 | 7.857 | Matrícula 138041, 12º RI |
| AP 184 Abaixo da referência | 4 jul 2025 | 90 m² | 49 m² | R$ 46.711 | 519 | 953 | Matrícula 162573, 12º RI |
| AP 131 | 18 abr 2025 | 90 m² | 49 m² | R$ 385.000 | 4.278 | 7.857 | Matrícula 121604, 12º RI |
| AP 136 | 16 abr 2025 | 91 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 7.600 | Matrícula 132674, 12º RI |
| AP 44 | 21 mai 2024 | 88 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 5.625 | Matrícula 121601, 12º RI |
| AP 71 | 20 dez 2023 | 90 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 6.531 | Matrícula 123391, 12º RI |
| AP 76 | 7 nov 2023 | 91 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 5.000 | Matrícula 121729, 12º RI |
| AP 61 | 29 jun 2023 | 90 m² | 49 m² | R$ 376.000 | 4.178 | 7.673 | Matrícula 121762, 12º RI |
| AP 45 - B 1 Integralização de capital | 5 jun 2023 | 89 m² | 49 m² | R$ 176.430 | 1.982 | 3.601 | Matrícula 121748, 12º RI |
| AP 173 Abaixo da referência | 6 dez 2022 | 90 m² | 49 m² | R$ 50.215 | 558 | 1.025 | Matrícula 162572, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.472/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 49 m² privativos 33 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 50 m² privativos 20 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 48 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila das Cores Rua Moe, 142 | 2007 | 91 | 3.288 |
| Rua Dene, 68 | 2015 | 15 | 4.351 |
| Residencial Varandas Portier Rua Moe, 70 | 2020 | 4 | 3.781 |
| Rua Corin, 117 | 1967 | 17 | 3.836 |
| Condomínio Res Capri Rua Corin, 147 | 2024 | 19 | 3.904 |
| Rua Coronel Estelita Ribas, 46 | 1969 | 4 | 5.909 |