Edifício Palacete Morumbi
Rua Deputado João Sussumu Hirata, 934
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 13 set 2021
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 13 set 2021 | 376 m² | ≈ 263 m² | R$ 560.000 | 1.489 | 2.129 | Matrícula 162198, 11º RI |
| APTO 61 | 10 dez 2014 | 376 m² | ≈ 263 m² | R$ 440.000 | 1.170 | 1.673 | Matrícula 154018, 11º RI |
| APTO 11 | 5 mar 2013 | 376 m² | ≈ 263 m² | R$ 530.000 | 1.410 | 2.015 | Matrícula 185596, 11º RI |
| APTO 51 | 2 fev 2012 | 376 m² | ≈ 263 m² | R$ 430.000 | 1.144 | 1.635 | Matrícula 162198, 11º RI |
| APTO 21 | 9 mai 2011 | 376 m² | ≈ 263 m² | R$ 450.000 | 1.197 | 1.711 | Matrícula 205027, 11º RI |
| APTO 31 Adjudicação compulsória | 8 ago 2008 | 376 m² | ≈ 263 m² | — | — | — | Matrícula 177193, 11º RI |
| APTO 11 | 30 jun 2008 | 376 m² | ≈ 263 m² | R$ 220.000 | 585 | 837 | Matrícula 185596, 11º RI |
| APTO 21 | 6 mar 2006 | 376 m² | ≈ 263 m² | R$ 270.000 | 718 | 1.027 | Matrícula 205027, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 718/m² para R$ 1.489/m² (+107%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 376 m² construídos, ≈ 263 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanc Avenida Giovanni Gronchi, 5445 | 1988 | 32 | 1.976 |
| Edifício Parc Des Princes Rua Deputado João Sussumu Hirata, 867 | 1986 | 60 | 2.063 |
| Edifício Morumbi C Park Avenida Giovanni Gronchi, 5441 | 1988 | 26 | 1.748 |
| Edifício Belveder Ravenna Rua Antônio Aggio, 994 | 2001 | 28 | 2.537 |
| Edifício Jade Rua Iubatinga, 77 | 2011 | 79 | 4.283 |
| Residencial Habitat Cd Clube Rua Antônio Aggio, 1005 | 2008 | 391 | 4.490 |