Edifício Belveder Ravenna
Rua Antônio Aggio, 994
- R$/m² construído
- 2.537
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.819
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 722 mil
- 10 out 2024
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 10 out 2024 | 289 m² | 126 m² | R$ 721.500 | 2.497 | 5.726 | Matrícula 308714, 11º RI |
| AP 42 E VG | 31 mai 2024 | 289 m² | 126 m² | R$ 745.000 | 2.578 | 5.913 | Matrícula 308713, 11º RI |
| AP 61 E VG | 4 mai 2023 | 289 m² | 126 m² | R$ 488.000 | 1.689 | 3.873 | Matrícula 308716, 11º RI |
| AP 111 E VG | 30 nov 2022 | 289 m² | 126 m² | R$ 650.000 | 2.249 | 5.159 | Matrícula 308726, 11º RI |
| AP 112 E VG | 18 abr 2022 | 289 m² | 126 m² | R$ 575.000 | 1.990 | 4.563 | Matrícula 308727, 11º RI |
| AP 91 E VG | 10 fev 2021 | 289 m² | 126 m² | R$ 480.000 | 1.661 | 3.810 | Matrícula 308722, 11º RI |
| AP 51 E VG | 2 out 2020 | 289 m² | 126 m² | R$ 700.000 | 2.422 | 5.556 | Matrícula 308714, 11º RI |
| AP 92 E VG | 11 set 2020 | 289 m² | 126 m² | R$ 570.000 | 1.972 | 4.524 | Matrícula 308723, 11º RI |
| AP 51 E VG | 23 nov 2018 | 289 m² | 126 m² | R$ 465.000 | 1.609 | 3.690 | Matrícula 308714, 11º RI |
| AP 12 E 3 VG | 4 out 2018 | 289 m² | 126 m² | R$ 536.307 | 1.856 | 4.256 | Matrícula 308707, 11º RI |
| AP 122 E VG | 29 fev 2016 | 469 m² | 203 m² | R$ 640.000 | 1.365 | 3.153 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 E VG | 15 dez 2014 | 289 m² | 126 m² | R$ 560.000 | 1.938 | 4.444 | Matrícula 308709, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 2.537/m² (+267%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² construídos, 126 m² privativos 13 unidades vendidas
- 469 m² construídos, 203 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Habitat Cd Clube Rua Antônio Aggio, 1005 | 2008 | 391 | 4.490 |
| Rua Deputado João Sussumu Hirata, 681 | 1993 | 117 | 2.847 |
| Edifício Palacete Morumbi Rua Deputado João Sussumu Hirata, 934 | 1983 | 8 | — |
| Edifício Longines Rua Itamira, 4 | 1991 | 34 | 3.167 |
| Edifício R H Apartments Rua Deputado João Sussumu Hirata, 202 | 1991 | 10 | 1.896 |
| Edifício Reserve 650 Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 | 2016 | 69 | 6.221 |