Condomínio Duet Klabin
Rua Deputado Joaquim Libanio, 91
- R$/m² construído
- 8.458
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.268
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 25 jun 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E VGS | 25 jun 2026 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.450.000 | 7.335 | 12.374 | Matrícula 215740, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 24 jun 2026 | 334 m² | 198 m² | R$ 3.900.000 | 11.677 | 19.697 | Matrícula 215737, 14º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 29 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 215751, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 29 jan 2026 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.850.000 | 8.533 | 14.394 | Matrícula 215718, 14º RI |
| VG 75 Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 215758, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 4 dez 2025 | 334 m² | 198 m² | R$ 3.000.000 | 8.982 | 15.152 | Matrícula 215726, 14º RI |
| VG 66 Garagem ou depósito | 8 nov 2024 | 27 m² | — | R$ 140.000 | 5.185 | — | Matrícula 215749, 14º RI |
| AP 22 E VGS | 8 nov 2024 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.660.000 | 7.964 | 13.434 | Matrícula 215715, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 19 set 2024 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.800.000 | 8.383 | 14.141 | Matrícula 215730, 14º RI |
| VG 75 Abaixo da referência | 16 ago 2023 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 215758, 14º RI |
| AP 122 E VGS | 15 dez 2022 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.632.000 | 7.880 | 13.293 | Matrícula 215735, 14º RI |
| AP 132 E VGS | 1 dez 2022 | 334 m² | 198 m² | R$ 3.040.000 | 9.102 | 15.354 | Matrícula 215737, 14º RI |
| AP 101 E VGS Arrematação em leilão | 16 ago 2022 | 334 m² | 198 m² | R$ 1.901.000 | 5.692 | 9.601 | Matrícula 215730, 14º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 9 mai 2022 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 215750, 14º RI |
| AP 152 E VGS | 9 mai 2022 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.920.000 | 8.743 | 14.747 | Matrícula 215741, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 7 abr 2022 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.900.000 | 8.683 | 14.646 | Matrícula 215721, 14º RI |
| AP 101 E VGS Retomada por inadimplência | 11 fev 2022 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.014.000 | 6.030 | 10.172 | Matrícula 215730, 14º RI |
| AP 42 E VGS | 14 dez 2021 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.775.000 | 8.308 | 14.015 | Matrícula 215719, 14º RI |
| AP 162 E VGS | 1 out 2021 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.700.000 | 8.084 | 13.636 | Matrícula 215743, 14º RI |
| AP 161 E VGS | 30 abr 2021 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.250.000 | 6.737 | 11.364 | Matrícula 215742, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 9 mar 2021 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.400.000 | 7.186 | 12.121 | Matrícula 215729, 14º RI |
| VG 74 Abaixo da referência | 19 fev 2021 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 215757, 14º RI |
| AP 142 E VGS | 10 dez 2020 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.400.000 | 7.186 | 12.121 | Matrícula 215739, 14º RI |
| AP 11 E VGS | 14 set 2020 | 595 m² | 361 m² | R$ 2.758.900 | 4.637 | 7.642 | Matrícula 215712, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 10 ago 2020 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.080.000 | 6.228 | 10.505 | Matrícula 215714, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 26 jun 2020 | 334 m² | 198 m² | R$ 1.720.500 | 5.151 | 8.689 | Matrícula 215714, 14º RI |
| AP 102 E VGS | 8 jan 2020 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.446.000 | 7.323 | 12.354 | Matrícula 215731, 14º RI |
| VG 72 Abaixo da referência | 8 jan 2020 | 27 m² | — | R$ 54.000 | 2.000 | — | Matrícula 215755, 14º RI |
| AP 182 E VGS | 31 out 2019 | 558 m² | 361 m² | R$ 3.619.000 | 6.486 | 10.025 | Matrícula 215747, 15º RI |
| VG 65 Abaixo da referência | 15 ago 2019 | 27 m² | — | R$ 35.817 | 1.327 | — | Matrícula 215748, 14º RI |
| AP 82 E VGS | 9 mai 2018 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.100.000 | 6.287 | 10.606 | Matrícula 215727, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 9 mar 2018 | 334 m² | 198 m² | R$ 1.974.000 | 5.910 | 9.970 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 171 E VGS | 28 fev 2018 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.200.000 | 6.587 | 11.111 | Matrícula 215744, 14º RI |
| VG 71 Abaixo da referência | 15 fev 2018 | 27 m² | — | R$ 38.320 | 1.419 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 71 Cessão de direitos | 15 fev 2018 | 27 m² | — | R$ 38.320 | 1.419 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 73 Abaixo da referência | 15 fev 2018 | 27 m² | — | R$ 38.320 | 1.419 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 73 Cessão de direitos | 15 fev 2018 | 27 m² | — | R$ 38.320 | 1.419 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 19 dez 2017 | 334 m² | 198 m² | R$ 2.100.000 | 6.287 | 10.606 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 161 E VGS Retomada por inadimplência | 11 dez 2017 | 334 m² | 198 m² | R$ 1.971.432 | 5.902 | 9.957 | Matrícula 215742, 14º RI |
| AP 101 E VGS Venda de parte do imóvel | 13 nov 2017 | 334 m² | 198 m² | — | — | — | Matrícula 215730, 14º RI |
| VG 70 Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 215753, 14º RI |
| AP 151 E VGS | 21 mar 2017 | 334 m² | 198 m² | R$ 1.401.385 | 4.196 | 7.078 | Matrícula 215740, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 28 dez 2016 | 334 m² | 198 m² | R$ 1.203.167 | 3.602 | 6.077 | Matrícula 215728, 9º RI |
| VG 66 Abaixo da referência | 9 dez 2016 | 27 m² | — | R$ 53.400 | 1.978 | — | Matrícula 215749, 14º RI |
| VG 67 Abaixo da referência | 22 nov 2016 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 215750, 14º RI |
| AP 172 E VGS | 19 out 2016 | 334 m² | 198 m² | R$ 1.470.348 | 4.402 | 7.426 | Matrícula 215745, 14º RI |
| AP 111 E VGS Retomada por inadimplência | 21 set 2016 | 334 m² | 198 m² | R$ 1.872.467 | 5.606 | 9.457 | Matrícula 215732, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.002/m² para R$ 8.533/m² (+113%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 334 m² construídos, 198 m² privativos 21 unidades vendidas
- 595 m² construídos, 361 m² privativos 1 unidade vendida
- 558 m² construídos, 361 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Armando de Virgiliis, 2 | 2002 | 57 | — |
| Rua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 | 2002 | 84 | 5.565 |
| Rua Deputado Joaquim Libanio, 55 | 2013 | 14 | 5.414 |
| Edifício Ilha de Marajó Rua Sousa Ramos, 144 | 1992 | 23 | — |
| Edifício Vitris Rua Embuacu, 1 | 2008 | 150 | 6.506 |
| Edifício Ilha do Bananal Rua Sousa Ramos, 135 | 1998 | 11 | 5.072 |