Edifício Morumbi Highpoint
Rua Deputado Laercio Corte, 753
- R$/m² construído
- 4.754
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.937
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 20 jan 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 Arrematação em leilão | 20 jan 2026 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 1.946.776 | 3.085 | 5.150 | Matrícula 142001, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2024 | 631 m² | ≈ 378 m² | — | — | — | Matrícula 138597, 15º RI |
| AP 2 | 20 set 2024 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 3.000.000 | 4.754 | 7.937 | Matrícula 142406, 15º RI |
| AP 3 Arrematação em leilão | 13 mai 2024 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 877.427 | 1.391 | 2.321 | Matrícula 139835, 15º RI |
| AP 1 Arrematação em leilão | 20 jul 2023 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 914.146 | 1.449 | 2.418 | Matrícula 187437, 15º RI |
| AP 2 Dação em pagamento | 4 jul 2023 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 2.800.000 | 4.437 | 7.407 | Matrícula 142406, 15º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 16 mar 2020 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 927.450 | 1.470 | 2.454 | Matrícula 142406, 15º RI |
| AP 2 Retomada por inadimplência | 23 jul 2018 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 1.225.000 | 1.941 | 3.241 | Matrícula 142406, 15º RI |
| AP 9 | 4 set 2017 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 1.696.476 | 2.689 | 4.488 | Matrícula 139374, 15º RI |
| AP 4 | 31 ago 2017 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 1.500.000 | 2.377 | 3.968 | Matrícula 140036, 15º RI |
| AP 2 | 30 jun 2015 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 1.225.000 | 1.941 | 3.241 | Matrícula 142406, 15º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 12 mar 2014 | 631 m² | ≈ 378 m² | R$ 1.000.000 | 1.585 | 2.646 | Matrícula 140036, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.355/m² para R$ 4.754/m² (+251%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 631 m² construídos, ≈ 378 m² privativos 10 unidades vendidas
- 891 m² construídos, ≈ 534 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado Laercio Corte, 625 | 2003 | 131 | 4.651 |
| Edifício Morumbi Residence Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 | 1991 | 230 | 2.474 |
| Edifício Westgate Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 | 1995 | 18 | 3.229 |
| Rua Deputado Laercio Corte, 951 | 2003 | 135 | 4.242 |
| Rua Itamanari, 131 | 2004 | 3 | — |
| Rua Itamanari, 37 | 2005 | 4 | — |