Edifício Morumbi Residence
Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183
- R$/m² construído
- 2.474
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 230
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 230| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 817 | 22 set 2026 | 83 m² | — | R$ 175.000 | 2.108 | — | Matrícula 130684, 11º RI |
| AP 1318 | 14 set 2026 | 83 m² | — | R$ 280.000 | 3.373 | — | Matrícula 135637, 15º RI |
| AP 918 | 23 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 215.000 | 2.590 | — | Matrícula 130428, 15º RI |
| AP 718 | 24 fev 2026 | 83 m² | — | R$ 280.000 | 3.373 | — | Matrícula 133928, 15º RI |
| AP 112 | 18 dez 2025 | 83 m² | — | R$ 170.000 | 2.048 | — | Matrícula 129925, 15º RI |
| AP 116 | 13 out 2025 | 95 m² | — | R$ 230.000 | 2.421 | — | Matrícula 130383, 15º RI |
| AP 813 | 5 jun 2025 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 133913, 15º RI |
| AP 412 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 206021, 15º RI |
| AP 612 e VG | 26 mar 2025 | 83 m² | — | R$ 225.000 | 2.711 | — | Matrícula 130661, 15º RI |
| AP 911 | 28 fev 2025 | 83 m² | — | R$ 215.000 | 2.590 | — | Matrícula 208423, 15º RI |
| AP 1016 | 28 fev 2025 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 130411, 15º RI |
| AP 1112 | 19 fev 2025 | 83 m² | — | R$ 239.400 | 2.884 | — | Matrícula 144368, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 510/m² para R$ 2.982/m² (+485%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 45 unidades vendidas
- 95 m² 24 unidades vendidas
- 81 m² 24 unidades vendidas
- 135 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itamanari, 131 | 2004 | 3 | — |
| Rua Deputado Laercio Corte, 625 | 2003 | 131 | 4.651 |
| Edifício Westgate Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 | 1995 | 18 | 3.229 |
| Edifício Morumbi Highpoint Rua Deputado Laercio Corte, 753 | 1994 | 18 | 4.754 |
| Rua Itamanari, 37 | 2005 | 4 | — |
| Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 300 | 1990 | 54 | 2.241 |