Rua Itamanari, 37
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 6 jan 2021
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 E 2VGS | 6 jan 2021 | 225 m² | — | R$ 1.040.000 | 4.622 | — | Matrícula 188880, 15º RI |
| CS 3 E 2VGS | 5 jun 2018 | 225 m² | — | R$ 850.000 | 3.778 | — | Matrícula 188880, 15º RI |
| CS 4 E 2VGS | 13 mai 2016 | 225 m² | — | R$ 650.000 | 2.889 | — | Matrícula 188881, 15º RI |
| CS 4 E 2VGS | 27 nov 2014 | 225 m² | — | R$ 800.000 | 3.556 | — | Matrícula 188881, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 3.556/m² para R$ 4.622/m² (+30%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapacurai, 44 | 1988 | 3 | 6.311 |
| Rua Itamanari, 33 | 2008 | 6 | 5.747 |
| Rua Itamanari, 54 | 2013 | 3 | 4.279 |
| Rua Itamanari, 31 | 2004 | 5 | 5.344 |
| Rua Itamanari, 131 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Westgate Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 | 1995 | 18 | 3.229 |