Rua Itamanari, 54
- R$/m² construído
- 4.279
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 set 2026 | 215 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.651 | — | Matrícula 225481, 15º RI |
| Casa | 4 abr 2024 | 215 m² | — | R$ 840.000 | 3.907 | — | Matrícula 225481, 15º RI |
| Casa | 15 mar 2021 | 215 m² | — | R$ 850.000 | 3.953 | — | Matrícula 225481, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.953/m² para R$ 4.651/m² (+18%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itamanari, 31 | 2004 | 5 | 5.344 |
| Rua Itamanari, 33 | 2008 | 6 | 5.747 |
| Rua Itamanari, 37 | 2005 | 4 | — |
| Rua Itapacurai, 44 | 1988 | 3 | 6.311 |
| Edifício Westgate Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 | 1995 | 18 | 3.229 |
| Rua Itamanari, 131 | 2004 | 3 | — |