Rua Itapacurai, 44
- R$/m² construído
- 6.311
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 nov 2025
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 22 QD B JD PA | 5 nov 2025 | 206 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.311 | — | Matrícula 5840, 15º RI |
| LT 22 QD B J | 6 dez 2012 | 206 m² | — | R$ 760.000 | 3.689 | — | Matrícula 5840, 15º RI |
| LT 22 QD B J | 19 nov 2009 | 206 m² | — | R$ 430.000 | 2.087 | — | Matrícula 5840, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.087/m² para R$ 6.311/m² (+202%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itamanari, 33 | 2008 | 6 | 5.747 |
| Rua Itamanari, 37 | 2005 | 4 | — |
| Rua Itamanari, 54 | 2013 | 3 | 4.279 |
| Rua Itamanari, 31 | 2004 | 5 | 5.344 |
| Rua Itamanari, 131 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Westgate Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 | 1995 | 18 | 3.229 |