Rua Itamanari, 33
- R$/m² construído
- 5.747
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 6 jun 2024
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 E 2VGS | 6 jun 2024 | 174 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.747 | — | Matrícula 194980, 15º RI |
| CS 2 E 2VGS | 10 nov 2016 | 174 m² | — | R$ 715.000 | 4.109 | — | Matrícula 194980, 15º RI |
| CS 4 E 2VGS | 16 fev 2012 | 174 m² | — | R$ 498.000 | 2.862 | — | Matrícula 194982, 15º RI |
| CS 3 E 2VGS | 27 nov 2009 | 174 m² | — | R$ 380.000 | 2.184 | — | Matrícula 194981, 15º RI |
| CS 5 E 2VGS | 9 nov 2009 | 174 m² | — | R$ 380.000 | 2.184 | — | Matrícula 194983, 15º RI |
| CS 4 E 2VGS | 23 set 2009 | 174 m² | — | R$ 370.000 | 2.126 | — | Matrícula 194982, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.184/m² para R$ 5.747/m² (+163%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapacurai, 44 | 1988 | 3 | 6.311 |
| Rua Itamanari, 37 | 2005 | 4 | — |
| Rua Itamanari, 31 | 2004 | 5 | 5.344 |
| Rua Itamanari, 54 | 2013 | 3 | 4.279 |
| Rua Itamanari, 131 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Westgate Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 | 1995 | 18 | 3.229 |