Rua Itamanari, 31
- R$/m² construído
- 5.344
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 4 mar 2026 | 131 m² | — | R$ 700.000 | 5.344 | — | Matrícula 182699, 15º RI |
| A | 10 mai 2011 | 131 m² | — | R$ 425.000 | 3.244 | — | Matrícula 182698, 15º RI |
| A | 7 jan 2009 | 131 m² | — | R$ 360.000 | 2.748 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| A | 14 nov 2008 | 131 m² | — | R$ 220.000 | 1.679 | — | Matrícula 182698, 15º RI |
| B | 11 abr 2006 | 131 m² | — | R$ 265.000 | 2.023 | — | Matrícula 182699, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.023/m² para R$ 5.344/m² (+164%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itamanari, 54 | 2013 | 3 | 4.279 |
| Rua Itamanari, 33 | 2008 | 6 | 5.747 |
| Rua Itamanari, 37 | 2005 | 4 | — |
| Rua Itapacurai, 44 | 1988 | 3 | 6.311 |
| Edifício Westgate Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 | 1995 | 18 | 3.229 |
| Rua Itamanari, 131 | 2004 | 3 | — |