Rua Derval, 122
- R$/m² construído
- 2.910
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.466
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 4 dez 2025 | 139 m² | 74 m² | R$ 410.000 | 2.950 | 5.541 | Matrícula 93440, 8º RI |
| AP 32 | 10 out 2025 | 139 m² | 74 m² | R$ 380.000 | 2.734 | 5.135 | Matrícula 93440, 8º RI |
| AP 12 | 11 jul 2025 | 139 m² | 74 m² | R$ 399.000 | 2.871 | 5.392 | Matrícula 92632, 8º RI |
| AP 12 | 15 mar 2024 | 139 m² | 74 m² | R$ 460.000 | 3.309 | 6.216 | Matrícula 92632, 8º RI |
| AP 12 | 7 out 2016 | 139 m² | 74 m² | R$ 245.000 | 1.763 | 3.311 | Matrícula 92632, 8º RI |
| AP 62 | 11 mar 2016 | 139 m² | 74 m² | R$ 275.000 | 1.978 | 3.716 | Matrícula 93463, 8º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2014 | 139 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 93822, 8º RI |
| AP 32 | 15 jul 2014 | 139 m² | 74 m² | R$ 310.000 | 2.230 | 4.189 | Matrícula 93440, 8º RI |
| AP 51 | 25 jul 2011 | 139 m² | 74 m² | R$ 164.000 | 1.180 | 2.216 | Matrícula 91274, 8º RI |
| AP 71 | 7 jul 2011 | 139 m² | 74 m² | R$ 255.000 | 1.835 | 3.446 | Matrícula 90660, 8º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2011 | 139 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 22 | 26 jul 2010 | 139 m² | 74 m² | R$ 120.000 | 863 | 1.622 | Matrícula 92105, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 647/m² para R$ 2.871/m² (+343%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 74 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa do Marfim Rua José Feliciano, 181 | 1994 | 57 | 2.381 |
| Condomínio Rhapsody Rua Palestina, 300 | 2021 | 30 | 6.163 |
| Edifício Pieta Rua Derval, 196 | 2001 | 7 | 3.200 |
| Edifício Maestoso Avenida Mascote, 1520 | 2016 | 125 | 6.662 |
| Edifício Le Petit Trianon Rua José Feliciano, 75 | 1990 | 60 | 3.517 |
| Edifício Sparta Rua Palestina, 531 | 1997 | 66 | 3.696 |