Edifício Maestoso
Avenida Mascote, 1520
- R$/m² construído
- 6.662
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.332
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 8 dez 2025
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E VGS | 8 dez 2025 | 222 m² | 129 m² | R$ 1.700.000 | 7.658 | 13.178 | Matrícula 189499, 8º RI |
| AP 184 E VGS | 2 dez 2025 | 222 m² | 129 m² | R$ 1.700.000 | 7.658 | 13.178 | Matrícula 189529, 8º RI |
| AP 173 E VGS | 25 nov 2025 | 206 m² | 123 m² | R$ 1.425.000 | 6.917 | 11.585 | Matrícula 189600, 8º RI |
| AP 111 E VGS | 12 nov 2025 | 223 m² | 129 m² | R$ 900.000 | 4.036 | 6.977 | Matrícula 189498, 8º RI |
| AP 64 E VGS | 4 nov 2025 | 222 m² | 129 m² | R$ 1.445.000 | 6.509 | 11.202 | Matrícula 189481, 8º RI |
| AP 131 E VGS | 5 set 2025 | 223 m² | 129 m² | R$ 935.000 | 4.193 | 7.248 | Matrícula 189506, 8º RI |
| AP 92 E VGS | 31 jul 2025 | 207 m² | 123 m² | R$ 791.511 | 3.824 | 6.435 | Matrícula 189567, 8º RI |
| AP 112 E VGS | 7 abr 2025 | 207 m² | 123 m² | R$ 1.500.000 | 7.246 | 12.195 | Matrícula 189575, 8º RI |
| AP 61 E VGS | 21 fev 2025 | 222 m² | 129 m² | R$ 1.670.000 | 7.523 | 12.946 | Matrícula 189478, 8º RI |
| AP 91 E VGS | 20 jan 2025 | 206 m² | 123 m² | R$ 1.425.000 | 6.917 | 11.585 | Matrícula 189566, 8º RI |
| AP 123 E VGS | 31 out 2024 | 206 m² | 123 m² | R$ 1.450.000 | 7.039 | 11.789 | Matrícula 189580, 8º RI |
| AP 162A E VGS | 18 out 2024 | 222 m² | 129 m² | R$ 1.650.000 | 7.432 | 12.791 | Matrícula 189519, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 3.865/m² para R$ 6.917/m² (+79%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, 129 m² privativos 35 unidades vendidas
- 223 m² construídos, 129 m² privativos 19 unidades vendidas
- 207 m² construídos, 123 m² privativos 13 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 123 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Rhapsody Rua Palestina, 300 | 2021 | 30 | 6.163 |
| Rua Palacete das Águias, 766 | 1976 | 31 | 3.066 |
| Rua Derval, 122 | 1982 | 16 | 2.910 |
| Rua Palacete das Águias, 742 | 1978 | 13 | 2.620 |
| Rua Epiro, 93 | 1971 | 4 | 7.812 |
| Edifício Piovesan Bl A Avenida Mascote, 1423 | 1992 | 18 | 3.154 |