Edifício Piovesan Bl A
Avenida Mascote, 1423
- R$/m² construído
- 3.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 121 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VGS 05/ Outra transmissão | 10 nov 2025 | 363 m² | — | R$ 120.970 | 333 | — | Matrícula 148492, 15º RI |
| AP 61 E VGS 09/ Outra transmissão | 10 nov 2025 | 363 m² | — | R$ 124.805 | 344 | — | Matrícula 148502, 15º RI |
| AP 22 E VGS 01/ Dação em pagamento | 26 abr 2024 | 367 m² | — | R$ 400.000 | 1.090 | — | Matrícula 148495, 15º RI |
| AP 91 E VG11 SS3 Abaixo da referência | 26 abr 2024 | 738 m² | — | R$ 1.300.000 | 1.762 | — | Matrícula 148508, 15º RI |
| AP 51 E VGS 03/ | 16 abr 2024 | 363 m² | — | R$ 1.145.000 | 3.154 | — | Matrícula 148500, 15º RI |
| AP 32 E VGS 13/ Outra transmissão | 5 abr 2023 | 367 m² | — | — | — | — | Matrícula 148497, 15º RI |
| AP 52 E VGS 06/ Outra transmissão | 5 abr 2023 | 367 m² | — | — | — | — | Matrícula 148501, 15º RI |
| AP 62 E VGS 13/ Outra transmissão | 5 abr 2023 | 367 m² | — | — | — | — | Matrícula 148503, 15º RI |
| AP 72 E VGS 07/ Outra transmissão | 5 abr 2023 | 367 m² | — | — | — | — | Matrícula 140505, 15º RI |
| AP 82 E VGS 10/ Outra transmissão | 5 abr 2023 | 367 m² | — | — | — | — | Matrícula 148507, 15º RI |
| AP 21 E VGS 03/ Outra transmissão | 5 abr 2023 | 363 m² | — | — | — | — | Matrícula 148494, 15º RI |
| AP 91 E VG11 SS3 Outra transmissão | 5 abr 2023 | 738 m² | — | — | — | — | Matrícula 148508, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 1.768/m² para R$ 3.154/m² (+78%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 367 m² 7 unidades vendidas
- 363 m² 6 unidades vendidas
- 738 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mascote, 1381 | 1993 | 62 | 3.185 |
| Edifício Villa Elevata Rua Epiro, 120 | 1995 | 19 | 2.957 |
| Avenida Mascote, 1375 | 2018 | 41 | 5.050 |
| Rua Maratona, 161 | 1995 | 8 | 2.712 |
| Rua Maratona, 199 | 2014 | 151 | 6.226 |
| Edifício Maratona Rua Maratona, 139 | 1986 | 16 | 1.875 |