Rua Maratona, 161
- R$/m² construído
- 2.712
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.967
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 nov 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 3 VG | 10 nov 2025 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.500.000 | 2.712 | 4.967 | Matrícula 153155, 15º RI |
| AP 131 E 3 V Outra transmissão | 10 abr 2019 | 553 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 1531154, 15º RI |
| AP 61 E 3 VG | 27 mai 2015 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.280.000 | 2.315 | 4.238 | Matrícula 153147, 15º RI |
| AP 11 E 3 VG | 28 mai 2013 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 680.000 | 1.230 | 2.252 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 91 E 3 VG | 15 out 2012 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 850.000 | 1.537 | 2.815 | Matrícula 153150, 15º RI |
| AP 131 E 3 V | 14 mar 2012 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 644.000 | 1.165 | 2.132 | Matrícula 153154, 15º RI |
| AP 131 E 3 V | 23 dez 2009 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 706.000 | 1.277 | 2.338 | Matrícula 153154, 15º RI |
| AP 151 E 3 V Abaixo da referência | 27 ago 2008 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 340.959 | 617 | 1.129 | Matrícula 153156, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 2.712/m² (+112%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 553 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maratona Rua Maratona, 139 | 1986 | 16 | 1.875 |
| Edifício Villa Elevata Rua Epiro, 120 | 1995 | 19 | 2.957 |
| Rua Maratona, 199 | 2014 | 151 | 6.226 |
| Avenida Mascote, 1381 | 1993 | 62 | 3.185 |
| Edifício Piovesan Bl A Avenida Mascote, 1423 | 1992 | 18 | 3.154 |
| Avenida Mascote, 1375 | 2018 | 41 | 5.050 |