Rua Maratona, 199
- R$/m² construído
- 6.226
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.476
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 151
- desde 2006, em 109 unidades
- Última venda
- R$ 28 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 151| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 49P 3 SS Abaixo da referência | 6 out 2026 | 24 m² | — | R$ 27.654 | 1.152 | — | Matrícula 232433, 15º RI |
| VG 61G 3 SS Abaixo da referência | 23 set 2026 | 33 m² | — | R$ 46.090 | 1.397 | — | Matrícula 232438, 15º RI |
| AP 226 E VG | 11 set 2026 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 660.000 | 6.226 | 10.476 | Matrícula 232362, 15º RI |
| VG 121P 2 SS Garagem ou depósito | 11 set 2026 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 232390, 15º RI |
| AP 202 E VG | 9 set 2026 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 755.000 | 7.123 | 11.984 | Matrícula 232546, 16º RI |
| AP 174 E VG | 29 jul 2026 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 9.524 | Matrícula 232330, 15º RI |
| VG 205P 1 SS Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 232417, 15º RI |
| AP 136 E VG | 22 jul 2026 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 700.000 | 6.604 | 11.111 | Matrícula 232308, 15º RI |
| VG 47P 3 SS Abaixo da referência | 11 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 232432, 15º RI |
| AP 256 E VG | 11 mai 2026 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 685.000 | 6.462 | 10.873 | Matrícula 232380, 15º RI |
| AP 93 E VG | 2 fev 2026 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 750.000 | 7.075 | 11.905 | Matrícula 232281, 15º RI |
| VG 120P 2 SS Garagem ou depósito | 16 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 232389, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.670/m² para R$ 6.533/m² (+40%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 62 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
- 126 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mascote, 1375 | 2018 | 41 | 5.050 |
| Rua Maratona, 161 | 1995 | 8 | 2.712 |
| Avenida Mascote, 1381 | 1993 | 62 | 3.185 |
| Rua Maratona, 285 | 2013 | 269 | 7.086 |
| Edifício Maratona Rua Maratona, 139 | 1986 | 16 | 1.875 |
| Edifício Villa Elevata Rua Epiro, 120 | 1995 | 19 | 2.957 |