Rua Maratona, 285
- R$/m² construído
- 7.086
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.069
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 269
- desde 2006, em 172 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 269| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 1D 2VG TB | 18 ago 2026 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.260.000 | 6.885 | 11.667 | Matrícula 218755, 15º RI |
| AP 51 1D 2VG TB | 30 jul 2026 | 181 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.275.000 | 7.044 | 12.028 | Matrícula 218742, 15º RI |
| AP 31 1D 2VG TB | 20 jul 2026 | 185 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.390.000 | 7.514 | 12.752 | Matrícula 218734, 15º RI |
| AP 124 1D 2VG TA | 25 mai 2026 | 244 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.717.000 | 7.037 | 11.924 | Matrícula 218661, 15º RI |
| AP 223 1D 2VG TB | 23 fev 2026 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.355.000 | 7.404 | 12.546 | Matrícula 218812, 15º RI |
| AP 271 1D 3VG TA | 6 jan 2026 | 254 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.810.000 | 7.126 | 12.148 | Matrícula 218718, 15º RI |
| AP 102 1D 2VG TB | 2 jan 2026 | 185 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.200.000 | 6.486 | 11.009 | Matrícula 218763, 15º RI |
| AP 24 1D 2VG TA | 9 dez 2025 | 239 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.550.000 | 6.485 | 10.993 | Matrícula 218621, 15º RI |
| AP 74 1D 2VG TB | 28 out 2025 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.320.000 | 7.213 | 12.222 | Matrícula 218753, 15º RI |
| AP 123 1D 2VG TA | 17 set 2025 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.580.000 | 6.667 | 11.367 | Matrícula 218660, 15º RI |
| AP 222 1D 3VG TA | 16 ago 2025 | 254 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.890.000 | 7.441 | 12.685 | Matrícula 218699, 15º RI |
| AP 243 1D 2VG TB | 14 ago 2025 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.350.000 | 7.377 | 12.500 | Matrícula 218820, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.112/m² para R$ 7.044/m² (+126%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 42 unidades vendidas
- 185 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 23 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 19 unidades vendidas
- 239 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mascote, 1375 | 2018 | 41 | 5.050 |
| Rua Maratona, 199 | 2014 | 151 | 6.226 |
| Edifício Windsor Rua Maratona, 339 | 1989 | 59 | 3.109 |
| Avenida Mascote, 1381 | 1993 | 62 | 3.185 |
| Edifício Antilhas Avenida Mascote, 1241 | 1991 | 49 | 3.417 |
| Rua Maratona, 161 | 1995 | 8 | 2.712 |