Edifício Windsor
Rua Maratona, 339
- R$/m² construído
- 3.109
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.736
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 26 ago 2026 | 156 m² | 72 m² | R$ 500.000 | 3.205 | 6.944 | Matrícula 122112, 15º RI |
| AP 74 | 15 mai 2026 | 156 m² | 72 m² | R$ 485.000 | 3.109 | 6.736 | Matrícula 119403, 15º RI |
| AP 52 | 6 jan 2026 | 156 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 5.833 | Matrícula 132299, 17º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 9 out 2025 | 156 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 133119, 15º RI |
| AP 62 | 19 nov 2024 | 156 m² | 72 m² | R$ 505.000 | 3.237 | 7.014 | Matrícula 123103, 15º RI |
| AP 12 | 18 out 2024 | 156 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 3.141 | 6.806 | Matrícula 123498, 15º RI |
| AP 43 | 11 jul 2024 | 156 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 5.833 | Matrícula 119398, 15º RI |
| AP 23 | 2 out 2023 | 156 m² | 72 m² | R$ 440.000 | 2.821 | 6.111 | Matrícula 121165, 15º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 27 abr 2023 | 156 m² | 72 m² | R$ 344.900 | 2.211 | 4.790 | Matrícula 119398, 15º RI |
| AP 72 | 7 dez 2022 | 156 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 2.885 | 6.250 | Matrícula 119402, 15º RI |
| AP 83 | 13 mai 2022 | 156 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 3.141 | 6.806 | Matrícula 217934, 15º RI |
| AP 33 Cessão de direitos hereditários | 9 dez 2021 | 156 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 1.154 | 2.500 | Matrícula 120311, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 3.109/m² (+229%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 72 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antilhas Avenida Mascote, 1241 | 1991 | 49 | 3.417 |
| Rua Maratona, 285 | 2013 | 269 | 7.086 |
| Rua Palacete das Águias, 610 | 1989 | 60 | 3.703 |
| Rua Maratona, 199 | 2014 | 151 | 6.226 |
| Avenida Mascote, 1375 | 2018 | 41 | 5.050 |
| Rua Palestina, 573 | 1996 | 79 | 4.706 |