Avenida Mascote, 1375
- R$/m² construído
- 5.050
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.051
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 795 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E 2 VGS | 23 set 2026 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 795.000 | 5.265 | 11.522 | Matrícula 111252, 15º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 27 ago 2026 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 750.000 | 4.967 | 10.870 | Matrícula 263715, 15º RI |
| AP 34 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 31 jul 2026 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 547.000 | 3.623 | 7.928 | Matrícula 263697, 15º RI |
| AP 24 E 2 VGS Dação em pagamento | 30 jun 2026 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 750.000 | 4.967 | 10.870 | Matrícula 263693, 15º RI |
| Apto 103 E 2 VGS | 12 ago 2025 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 775.000 | 5.132 | 11.232 | Matrícula 263724, 15º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 8 ago 2025 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 5.298 | 11.594 | Matrícula 263698, 15º RI |
| AP 104 E 2 VGS | 1 ago 2025 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 632.000 | 4.185 | 9.159 | Matrícula 263725, 15º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 29 jul 2025 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 735.000 | 4.868 | 10.652 | Matrícula 263722, 15º RI |
| AP 13 E 2 VGS | 11 jul 2025 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 785.000 | 5.199 | 11.377 | Matrícula 263688, 15º RI |
| AP 103 E 2 VGS | 21 mar 2025 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 750.000 | 4.967 | 10.870 | Matrícula 263724, 15º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 24 dez 2024 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 794.000 | 5.258 | 11.507 | Matrícula 263709, 15º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 16 nov 2023 | 151 m² | ≈ 69 m² | R$ 705.000 | 4.669 | 10.217 | Matrícula 263720, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.430/m² para R$ 5.116/m² (+49%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mascote, 1381 | 1993 | 62 | 3.185 |
| Rua Maratona, 199 | 2014 | 151 | 6.226 |
| Rua Maratona, 285 | 2013 | 269 | 7.086 |
| Edifício Piovesan Bl A Avenida Mascote, 1423 | 1992 | 18 | 3.154 |
| Rua Maratona, 161 | 1995 | 8 | 2.712 |
| Edifício Villa Elevata Rua Epiro, 120 | 1995 | 19 | 2.957 |