Rua Palestina, 573
- R$/m² construído
- 4.706
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.713
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 2 jul 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 2 jul 2025 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 880.000 | 4.706 | 8.713 | Matrícula 142331, 8º RI |
| AP 11 | 30 jun 2025 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 930.000 | 4.973 | 9.208 | Matrícula 118901, 8º RI |
| AP 141 | 10 jan 2025 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 870.000 | 4.652 | 8.614 | Matrícula 142339, 8º RI |
| AP 121 | 16 ago 2024 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 880.000 | 4.706 | 8.713 | Matrícula 125322, 8º RI |
| AP 164 | 29 mai 2024 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 860.000 | 4.599 | 8.515 | Matrícula 133313, 8º RI |
| AP 101 | 12 abr 2024 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 820.000 | 4.385 | 8.119 | Matrícula 137560, 8º RI |
| AP 72 | 6 out 2023 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 4.920 | 9.109 | Matrícula 132998, 8º RI |
| AP 13 | 12 jul 2023 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 635.000 | 3.396 | 6.287 | Matrícula 117666, 11º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 20 jun 2023 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.545 | 8.416 | Matrícula 119629, 8º RI |
| AP 142 | 30 mar 2023 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 820.000 | 4.385 | 8.119 | Matrícula 142340, 8º RI |
| AP 104 Outra transmissão | 27 out 2022 | 187 m² | ≈ 101 m² | R$ 128.596 | 688 | 1.273 | Matrícula 142332, 8º RI |
| AP 172 | 3 nov 2021 | 352 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.270.000 | 3.608 | 6.684 | Matrícula 129635, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.283/m² para R$ 4.706/m² (+267%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 42 unidades vendidas
- 352 m² construídos, ≈ 190 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Pharos Rua Palestina, 483 | 1997 | 126 | 4.103 |
| Rua Palacete das Águias, 610 | 1989 | 60 | 3.703 |
| Edifício Sparta Rua Palestina, 531 | 1997 | 66 | 3.696 |
| Edifício Harmonie Avenida Mascote, 1159 | 2013 | 56 | 5.814 |
| Edifício Atheneu Avenida Mascote, 1158 | 2000 | 125 | 3.816 |
| Edifício Antilhas Avenida Mascote, 1241 | 1991 | 49 | 3.417 |