Edifício Atheneu
Avenida Mascote, 1158
- R$/m² construído
- 3.816
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.896
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 2VG | 17 ago 2026 | 209 m² | ≈ 101 m² | R$ 870.000 | 4.163 | 8.614 | Matrícula 135916, 8º RI |
| AP 111 E 2VG | 7 ago 2026 | 209 m² | ≈ 101 m² | R$ 725.000 | 3.469 | 7.178 | Matrícula 127265, 8º RI |
| AP 211 E 2VG | 4 ago 2026 | 209 m² | ≈ 101 m² | R$ 825.000 | 3.947 | 8.168 | Matrícula 143106, 8º RI |
| AP 251 E 2VG | 29 jul 2026 | 209 m² | ≈ 101 m² | R$ 785.000 | 3.756 | 7.772 | Matrícula 128793, 8º RI |
| AP 143 E 2VG | 27 jul 2026 | 209 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 4.306 | 8.911 | Matrícula 143099, 8º RI |
| AP.213 E 2VG Abaixo da referência | 21 mai 2026 | 209 m² | ≈ 101 m² | R$ 185.000 | 885 | 1.832 | Matrícula 142578, 8º RI |
| AP 214 E 2VG Abaixo da referência | 21 mai 2026 | 209 m² | ≈ 101 m² | R$ 185.000 | 885 | 1.832 | Matrícula 142928, 8º RI |
| AP 121 E 2VG Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 209 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 127089, 8º RI |
| AP 194 E 2VG | 7 jan 2026 | 209 m² | ≈ 101 m² | R$ 810.000 | 3.876 | 8.020 | Matrícula 127860, 8º RI |
| AP 44 E 2VG Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 209 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 127489, 8º RI |
| AP.243 E 2VG | 12 jun 2025 | 209 m² | ≈ 101 m² | R$ 835.000 | 3.995 | 8.267 | Matrícula 129949, 8º RI |
| AP 174 E 2VG Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 209 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 127904, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 3.911/m² (+294%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Illha de Milo Avenida Mascote, 1160 | 1996 | 91 | 3.737 |
| Edifício Ilha Maui Rua Engenheiro Jorge Oliva, 490 | 2002 | 30 | — |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540 | 2015 | 76 | 5.899 |
| Edifício Sparta Rua Palestina, 531 | 1997 | 66 | 3.696 |
| Edifício Ilha de Pharos Rua Palestina, 483 | 1997 | 126 | 4.103 |
| Edifício Das Avencas Rua Engenheiro Jorge Oliva, 450 | 1997 | 36 | 3.616 |