Edifício Illha de Milo
Avenida Mascote, 1160
- R$/m² construído
- 3.737
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.722
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 26 jun 2026 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 710.000 | 3.797 | 7.889 | Matrícula 128117, 8º RI |
| AP 163 | 11 set 2025 | 186 m² | ≈ 90 m² | R$ 685.000 | 3.683 | 7.611 | Matrícula 125774, 8º RI |
| AP 44 | 17 mar 2025 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 720.000 | 3.850 | 8.000 | Matrícula 134850, 8º RI |
| AP 143 | 25 fev 2025 | 186 m² | ≈ 90 m² | R$ 525.000 | 2.823 | 5.833 | Matrícula 133322, 8º RI |
| AP 144 | 25 fev 2025 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 525.000 | 2.807 | 5.833 | Matrícula 133322, 8º RI |
| AP 111 | 7 jun 2024 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 720.000 | 3.850 | 8.000 | Matrícula 130794, 8º RI |
| AP 93 | 15 mar 2024 | 186 m² | ≈ 90 m² | R$ 705.000 | 3.790 | 7.833 | Matrícula 129643, 8º RI |
| AP 192 | 23 nov 2023 | 186 m² | ≈ 90 m² | R$ 670.000 | 3.602 | 7.444 | Matrícula 147134, 8º RI |
| AP 174 Abaixo da referência | 9 jun 2023 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 117.000 | 626 | 1.300 | Matrícula 155445, 8º RI |
| AP 103 | 28 abr 2023 | 186 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 4.570 | 9.444 | Matrícula 126701, 8º RI |
| AP 214 | 21 mar 2023 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 3.369 | 7.000 | Matrícula 122436, 8º RI |
| AP 124 2VGS | 17 jan 2023 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 670.000 | 3.583 | 7.444 | Matrícula 126640, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 3.797/m² (+259%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 24 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 23 unidades vendidas
- 333 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Atheneu Avenida Mascote, 1158 | 2000 | 125 | 3.816 |
| Edifício Ilha Maui Rua Engenheiro Jorge Oliva, 490 | 2002 | 30 | — |
| Edifício Sparta Rua Palestina, 531 | 1997 | 66 | 3.696 |
| Edifício Pieta Rua Derval, 196 | 2001 | 7 | 3.200 |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540 | 2015 | 76 | 5.899 |
| Edifício Das Avencas Rua Engenheiro Jorge Oliva, 450 | 1997 | 36 | 3.616 |