Edifício Sparta
Rua Palestina, 531
- R$/m² construído
- 3.696
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.917
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 ago 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 14 ago 2025 | 257 m² | 120 m² | R$ 1.030.000 | 4.008 | 8.583 | Matrícula 127552, 8º RI |
| AP 32 | 20 mar 2025 | 257 m² | 120 m² | R$ 980.000 | 3.813 | 8.167 | Matrícula 127977, 8º RI |
| AP 93 | 4 dez 2024 | 257 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 3.696 | 7.917 | Matrícula 142575, 11º RI |
| AP 82 TIPO 1 | 21 nov 2024 | 257 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 3.696 | 7.917 | Matrícula 142525, 8º RI |
| AP 112 | 7 fev 2024 | 257 m² | 120 m² | R$ 895.000 | 3.482 | 7.458 | Matrícula 158425, 8º RI |
| AP 83 | 3 jan 2024 | 257 m² | 120 m² | R$ 860.000 | 3.346 | 7.167 | Matrícula 137697, 8º RI |
| AP 73 | 30 jun 2023 | 257 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.502 | 7.500 | Matrícula 142501, 8º RI |
| AP.64 | 24 nov 2022 | 257 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 3.307 | 7.083 | Matrícula 127551, 8º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2021 | 257 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 148437, 8º RI |
| AP 11 | 5 mai 2021 | 257 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 2.724 | 5.833 | Matrícula 159074, 8º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2021 | 257 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 127551, 8º RI |
| AP 61 | 17 mar 2021 | 257 m² | 120 m² | R$ 895.000 | 3.482 | 7.458 | Matrícula 148437, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.023/m² para R$ 3.911/m² (+282%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² construídos, 120 m² privativos 32 unidades vendidas
- 391 m² construídos, 177 m² privativos 4 unidades vendidas
- 513 m² construídos, 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Pharos Rua Palestina, 483 | 1997 | 126 | 4.103 |
| Edifício Illha de Milo Avenida Mascote, 1160 | 1996 | 91 | 3.737 |
| Edifício Atheneu Avenida Mascote, 1158 | 2000 | 125 | 3.816 |
| Edifício Pieta Rua Derval, 196 | 2001 | 7 | 3.200 |
| Rua Palestina, 573 | 1996 | 79 | 4.706 |
| Rua Derval, 122 | 1982 | 16 | 2.910 |