Edifício Sparta
Rua Palestina, 531
- R$/m² construído
- 3.696
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.917
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 ago 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 14 ago 2025 | 257 m² | 120 m² | R$ 1.030.000 | 4.008 | 8.583 | Matrícula 127552, 8º RI |
| AP 32 | 20 mar 2025 | 257 m² | 120 m² | R$ 980.000 | 3.813 | 8.167 | Matrícula 127977, 8º RI |
| AP 93 | 4 dez 2024 | 257 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 3.696 | 7.917 | Matrícula 142575, 11º RI |
| AP 82 TIPO 1 | 21 nov 2024 | 257 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 3.696 | 7.917 | Matrícula 142525, 8º RI |
| AP 112 | 7 fev 2024 | 257 m² | 120 m² | R$ 895.000 | 3.482 | 7.458 | Matrícula 158425, 8º RI |
| AP 83 | 3 jan 2024 | 257 m² | 120 m² | R$ 860.000 | 3.346 | 7.167 | Matrícula 137697, 8º RI |
| AP 73 | 30 jun 2023 | 257 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.502 | 7.500 | Matrícula 142501, 8º RI |
| AP.64 | 24 nov 2022 | 257 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 3.307 | 7.083 | Matrícula 127551, 8º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2021 | 257 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 148437, 8º RI |
| AP 11 | 5 mai 2021 | 257 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 2.724 | 5.833 | Matrícula 159074, 8º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2021 | 257 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 127551, 8º RI |
| AP 61 | 17 mar 2021 | 257 m² | 120 m² | R$ 895.000 | 3.482 | 7.458 | Matrícula 148437, 8º RI |
| AP 134 Outra transmissão | 21 dez 2020 | 257 m² | 120 m² | R$ 488.000 | 1.899 | 4.067 | Matrícula 127556, 8º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 18 dez 2020 | 391 m² | 177 m² | R$ 320.000 | 818 | 1.808 | Matrícula 135081, 8º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 10 set 2020 | 257 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 158766, 8º RI |
| AP 94 | 15 jul 2020 | 257 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 2.724 | 5.833 | Matrícula 125622, 8º RI |
| AP 32 TIPO 1 | 26 jun 2020 | 257 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 2.918 | 6.250 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 53 | 4 mar 2020 | 257 m² | 120 m² | R$ 708.000 | 2.755 | 5.900 | Matrícula 123269, 8º RI |
| AP 82 TIPO 1 | 13 set 2019 | 257 m² | 120 m² | R$ 730.000 | 2.840 | 6.083 | Matrícula 142525, 8º RI |
| AP 54 3VGS | 18 jun 2019 | 257 m² | 120 m² | R$ 740.000 | 2.879 | 6.167 | Matrícula 126639, 8º RI |
| AP 54 3VGS Dação em pagamento | 29 mar 2019 | 257 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 2.918 | 6.250 | Matrícula 126639, 8º RI |
| AP 144 | 29 mar 2019 | 391 m² | 177 m² | R$ 1.320.000 | 3.376 | 7.458 | Matrícula 139326, 8º RI |
| AP 43 | 28 dez 2018 | 257 m² | 120 m² | R$ 650.000 | 2.529 | 5.417 | Matrícula 168442, 8º RI |
| AP 72 | 29 nov 2018 | 257 m² | 120 m² | R$ 435.000 | 1.693 | 3.625 | Matrícula 141080, 8º RI |
| AP 92 | 26 jun 2018 | 257 m² | 120 m² | R$ 780.000 | 3.035 | 6.500 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 72 | 29 abr 2017 | 257 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.556 | 3.333 | Matrícula 141080, 8º RI |
| AP 51 | 14 nov 2016 | 513 m² | 250 m² | R$ 1.000.000 | 1.949 | 4.000 | Matrícula 136076, 8º RI |
| AP 133 | 14 out 2016 | 257 m² | 120 m² | R$ 815.000 | 3.171 | 6.792 | Matrícula 127553, 8º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 10 ago 2015 | 257 m² | 120 m² | R$ 469.200 | 1.826 | 3.910 | Matrícula 139327, 8º RI |
| AP 73 | 6 nov 2013 | 257 m² | 120 m² | R$ 830.000 | 3.230 | 6.917 | Matrícula 142501, 8º RI |
| AP 93 | 22 out 2013 | 257 m² | 120 m² | R$ 830.000 | 3.230 | 6.917 | Matrícula 142575, 8º RI |
| AP 114 | 12 ago 2013 | 257 m² | 120 m² | R$ 799.000 | 3.109 | 6.658 | Matrícula 126164, 8º RI |
| AP 43 | 6 mai 2013 | 257 m² | 120 m² | R$ 720.000 | 2.802 | 6.000 | Matrícula 168442, 8º RI |
| AP 21 | 24 jan 2013 | 257 m² | 120 m² | R$ 675.000 | 2.626 | 5.625 | Matrícula 175975, 8º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 15 dez 2012 | 257 m² | 120 m² | R$ 198.812 | 774 | 1.657 | Matrícula 109062, 8º RI |
| AP 63 | 20 jul 2012 | 257 m² | 120 m² | R$ 680.000 | 2.646 | 5.667 | Matrícula 139329, 8º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 1 jun 2012 | 391 m² | 177 m² | R$ 320.000 | 818 | 1.808 | Matrícula 139326, 8º RI |
| AP 42 | 23 jan 2012 | 257 m² | 120 m² | R$ 265.664 | 1.034 | 2.214 | Matrícula 109062, 8º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 21 out 2011 | 257 m² | 120 m² | R$ 73.000 | 284 | 608 | Matrícula 109062, 8º RI |
| AP 51 | 5 out 2011 | 513 m² | 250 m² | R$ 1.000.000 | 1.949 | 4.000 | Matrícula 136076, 8º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2011 | 391 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 136688, 8º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 28 abr 2011 | 257 m² | 120 m² | R$ 183.626 | 714 | 1.530 | Matrícula 109062, 8º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 14 out 2010 | 257 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 125776, 8º RI |
| AP 61 | 23 set 2010 | 257 m² | 120 m² | R$ 495.000 | 1.926 | 4.125 | Matrícula 148437, 8º RI |
| AP 24 | 21 jun 2010 | 257 m² | 120 m² | R$ 460.000 | 1.790 | 3.833 | Matrícula 139327, 8º RI |
| AP 54 3VGS Venda de parte do imóvel | 9 dez 2009 | 257 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 126639, 8º RI |
| AP 24 | 15 set 2009 | 257 m² | 120 m² | R$ 372.000 | 1.447 | 3.100 | Matrícula 139327, 8º RI |
| AP 91 | 11 set 2009 | 257 m² | 120 m² | R$ 425.000 | 1.654 | 3.542 | Matrícula 123941, 8º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2009 | 257 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 122956, 8º RI |
| AP 134 | 8 jul 2009 | 257 m² | 120 m² | R$ 380.000 | 1.479 | 3.167 | Matrícula 127556, 8º RI |
| AP 33 | 11 dez 2008 | 257 m² | 120 m² | R$ 326.810 | 1.272 | 2.723 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 8 dez 2008 | 257 m² | 120 m² | R$ 132.564 | 516 | 1.105 | Matrícula 109060, 8º RI |
| AP 122 | 26 nov 2008 | 257 m² | 120 m² | R$ 6.536 | 25 | 54 | Matrícula 139325, 8º RI |
| AP 122 | 31 out 2008 | 257 m² | 120 m² | R$ 326.810 | 1.272 | 2.723 | Matrícula 139325, 8º RI |
| AP 93 | 8 jul 2008 | 257 m² | 120 m² | R$ 340.000 | 1.323 | 2.833 | Matrícula 142575, 8º RI |
| AP 83 | 19 mar 2008 | 257 m² | 120 m² | R$ 270.000 | 1.051 | 2.250 | Matrícula 137697, 8º RI |
| AP 62 | 10 ago 2007 | 257 m² | 120 m² | R$ 340.000 | 1.323 | 2.833 | Matrícula 135909, 8º RI |
| AP 103 | 30 abr 2007 | 257 m² | 120 m² | R$ 170.000 | 661 | 1.417 | Matrícula 133053, 8º RI |
| AP 44 | 20 dez 2006 | 257 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 973 | 2.083 | Matrícula 128563, 8º RI |
| AP 142 | 10 nov 2006 | 391 m² | 177 m² | R$ 400.000 | 1.023 | 2.260 | Matrícula 9770, 8º RI |
| AP 32 | 8 set 2006 | 257 m² | 120 m² | R$ 324.000 | 1.261 | 2.700 | Matrícula 127977, 8º RI |
| AP 143 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2006 | 391 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 139988, 8º RI |
| AP 24 | 31 mai 2006 | 257 m² | 120 m² | R$ 240.000 | 934 | 2.000 | Matrícula 139327, 8º RI |
| AP 63 | 31 mai 2006 | 257 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 973 | 2.083 | Matrícula 139329, 9º RI |
| AP 134 | 15 mar 2006 | 257 m² | 120 m² | R$ 310.000 | 1.206 | 2.583 | Matrícula 109062, 8º RI |
| AP 133 | 14 mar 2006 | 257 m² | 120 m² | R$ 293.000 | 1.140 | 2.442 | Matrícula 127553, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.023/m² para R$ 3.911/m² (+282%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² construídos, 120 m² privativos 32 unidades vendidas
- 391 m² construídos, 177 m² privativos 4 unidades vendidas
- 513 m² construídos, 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Pharos Rua Palestina, 483 | 1997 | 126 | 4.103 |
| Edifício Illha de Milo Avenida Mascote, 1160 | 1996 | 91 | 3.737 |
| Edifício Atheneu Avenida Mascote, 1158 | 2000 | 125 | 3.816 |
| Edifício Pieta Rua Derval, 196 | 2001 | 7 | 3.200 |
| Rua Palestina, 573 | 1996 | 79 | 4.706 |
| Rua Derval, 122 | 1982 | 16 | 2.910 |