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Edifício Atheneu

Avenida Mascote, 1158

R$/m² construído
3.816
mediana de 12 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 7.896
mediana de 12 vendas em 3 anos
Vendas registradas
125
desde 2006, em 64 unidades
Última venda
R$ 870 mil
17 ago 2026
Construção
2000
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

125 de 125
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 132 E 2VG 17 ago 2026 209 m² ≈ 101 m² R$ 870.000 4.163 8.614 Matrícula 135916, 8º RI
AP 111 E 2VG 7 ago 2026 209 m² ≈ 101 m² R$ 725.000 3.469 7.178 Matrícula 127265, 8º RI
AP 211 E 2VG 4 ago 2026 209 m² ≈ 101 m² R$ 825.000 3.947 8.168 Matrícula 143106, 8º RI
AP 251 E 2VG 29 jul 2026 209 m² ≈ 101 m² R$ 785.000 3.756 7.772 Matrícula 128793, 8º RI
AP 143 E 2VG 27 jul 2026 209 m² ≈ 101 m² R$ 900.000 4.306 8.911 Matrícula 143099, 8º RI
AP.213 E 2VG Abaixo da referência 21 mai 2026 209 m² ≈ 101 m² R$ 185.000 885 1.832 Matrícula 142578, 8º RI
AP 214 E 2VG Abaixo da referência 21 mai 2026 209 m² ≈ 101 m² R$ 185.000 885 1.832 Matrícula 142928, 8º RI
AP 121 E 2VG Venda de parte do imóvel 22 abr 2026 209 m² ≈ 101 m² — — — Matrícula 127089, 8º RI
AP 194 E 2VG 7 jan 2026 209 m² ≈ 101 m² R$ 810.000 3.876 8.020 Matrícula 127860, 8º RI
AP 44 E 2VG Venda de parte do imóvel 14 nov 2025 209 m² ≈ 101 m² — — — Matrícula 127489, 8º RI
AP.243 E 2VG 12 jun 2025 209 m² ≈ 101 m² R$ 835.000 3.995 8.267 Matrícula 129949, 8º RI
AP 174 E 2VG Venda de parte do imóvel 3 dez 2024 209 m² ≈ 101 m² — — — Matrícula 127904, 8º RI
AP 174 E 2VG 31 jul 2024 209 m² ≈ 101 m² R$ 820.000 3.923 8.119 Matrícula 127904, 8º RI
AP 151 E 2VG 7 jun 2024 209 m² ≈ 101 m² R$ 680.000 3.254 6.733 Matrícula 134530, 8º RI
AP 114 E 2VG 24 abr 2024 209 m² ≈ 101 m² R$ 700.000 3.349 6.931 Matrícula 130950, 8º RI
AP 212 E 2VG 28 mar 2024 209 m² ≈ 101 m² R$ 750.000 3.589 7.426 Matrícula 127088, 8º RI
AP 192 E 2VG Arrematação em leilão 13 mar 2024 209 m² ≈ 101 m² R$ 530.000 2.536 5.248 Matrícula 143103, 8º RI
AP 132 E 2VG 22 jan 2024 209 m² ≈ 101 m² R$ 780.000 3.732 7.723 Matrícula 135916, 8º RI
AP 232 E 2VG 17 ago 2023 209 m² ≈ 101 m² R$ 850.000 4.067 8.416 Matrícula 132943, 8º RI
AP 63 E 2VG 16 ago 2023 209 m² ≈ 101 m² R$ 730.000 3.493 7.228 Matrícula 127506, 8º RI
AP 192 E 2VG Retomada por inadimplência 17 mai 2023 209 m² ≈ 101 m² R$ 435.000 2.081 4.307 Matrícula 143103, 8º RI
AP 63 E 2VG 10 jan 2023 209 m² ≈ 101 m² R$ 660.000 3.158 6.535 Matrícula 127506, 8º RI
AP 241 E 2VG 30 nov 2022 209 m² ≈ 101 m² R$ 805.000 3.852 7.970 Matrícula 127436, 8º RI
AP 171 E 2VG Abaixo da referência 10 out 2022 209 m² ≈ 101 m² R$ 188.000 900 1.861 Matrícula 130401, 8º RI
AP 91 E 2VG 12 set 2022 209 m² ≈ 101 m² R$ 720.000 3.445 7.129 Matrícula 143093, 8º RI
AP 113 E 2VG 22 jun 2022 209 m² ≈ 101 m² R$ 800.000 3.828 7.921 Matrícula 129006, 8º RI
AP 221 E 2VG 31 mai 2022 209 m² ≈ 101 m² R$ 720.000 3.445 7.129 Matrícula 128016, 8º RI
AP 103 E 2VG Outra transmissão 9 fev 2022 209 m² ≈ 101 m² — — — Matrícula 127291, 8º RI
AP 184 E 2VG 14 out 2021 209 m² ≈ 101 m² R$ 680.000 3.254 6.733 Matrícula 143102, 8º RI
AP 31 E 2VG 22 jun 2021 209 m² ≈ 101 m² R$ 850.000 4.067 8.416 Matrícula 140212, 11º RI
AP 73 E 2VG 31 mar 2021 209 m² ≈ 101 m² R$ 730.000 3.493 7.228 Matrícula 140209, 8º RI
AP 143 E 2VG 20 jan 2021 209 m² ≈ 101 m² R$ 750.000 3.589 7.426 Matrícula 143099, 8º RI
AP 53 E 2VG 16 dez 2020 209 m² ≈ 101 m² R$ 720.000 3.445 7.129 Matrícula 127859, 8º RI
AP 103 E 2VG 17 jul 2020 209 m² ≈ 101 m² R$ 680.000 3.254 6.733 Matrícula 127291, 8º RI
AP 44 E 2VG 6 nov 2019 209 m² ≈ 101 m² R$ 680.000 3.254 6.733 Matrícula 127489, 8º RI
AP 251 E 2VG Venda de parte do imóvel 25 out 2018 209 m² ≈ 101 m² — — — Matrícula 0, 18º RI
AP 251 E 2VG 27 ago 2018 209 m² ≈ 101 m² R$ 660.000 3.158 6.535 Matrícula 128793, 8º RI
AP 54 E 2VG 16 fev 2018 209 m² ≈ 101 m² R$ 640.000 3.062 6.337 Matrícula 143091, 8º RI
AP 92 E 2VG Abaixo da referência 13 dez 2017 209 m² ≈ 101 m² R$ 255.000 1.220 2.525 Matrícula 129005, 8º RI
AP 194 E 2VG 28 nov 2017 209 m² ≈ 101 m² R$ 780.000 3.732 7.723 Matrícula 127860, 8º RI
AP 153 E 2VG Venda de parte do imóvel 23 mai 2017 209 m² ≈ 101 m² — — — Matrícula 143100, 8º RI
AP 162 E 2VG 1 set 2016 209 m² ≈ 101 m² R$ 400.000 1.914 3.960 Matrícula 0, 8º RI
AP 82 E 2VG 22 dez 2015 209 m² ≈ 101 m² R$ 695.000 3.325 6.881 Matrícula 129004, 8º RI
AP 252 E 2VG 30 out 2015 209 m² ≈ 101 m² R$ 715.000 3.421 7.079 Matrícula 131843, 8º RI
AP 133 E 2VG Arrematação em leilão 4 set 2015 209 m² ≈ 101 m² R$ 391.200 1.872 3.873 Matrícula 143097, 8º RI
AP 252 E 2VG 21 ago 2015 209 m² ≈ 101 m² R$ 715.000 3.421 7.079 Matrícula 131843, 8º RI
AP 21 E 2VG 15 jul 2015 209 m² ≈ 101 m² R$ 650.000 3.110 6.436 Matrícula 139655, 8º RI
AP 254 E 2VG 22 mai 2015 209 m² ≈ 101 m² R$ 750.000 3.589 7.426 Matrícula 128794, 8º RI
AP 254 E 2VG 19 jan 2015 209 m² ≈ 101 m² R$ 625.000 2.990 6.188 Matrícula 128794, 8º RI
AP 74 E 2VG 3 out 2014 209 m² ≈ 101 m² R$ 700.000 3.349 6.931 Matrícula 133466, 8º RI
AP 123 E 2VG 30 jun 2014 209 m² ≈ 101 m² R$ 550.000 2.632 5.446 Matrícula 143095, 8º RI
AP 112 E 2VG 21 mai 2014 209 m² ≈ 101 m² R$ 430.000 2.057 4.257 Matrícula 137143, 8º RI
AP 253 E 2VG 7 mai 2014 209 m² ≈ 101 m² R$ 720.000 3.445 7.129 Matrícula 0, 8º RI
AP 144 E 2VG 14 mar 2014 209 m² ≈ 101 m² R$ 730.000 3.493 7.228 Matrícula 130520, 8º RI
AP 221 E 2VG 13 fev 2014 209 m² ≈ 101 m² R$ 695.000 3.325 6.881 Matrícula 128016, 8º RI
AP 91 E 2VG Venda de parte do imóvel 29 out 2013 209 m² ≈ 101 m² — — — Matrícula 43093, 8º RI
AP 212 E 2VG 24 out 2013 209 m² ≈ 101 m² R$ 600.000 2.871 5.941 Matrícula 127088, 8º RI
AP 53 E 2VG 30 ago 2013 209 m² ≈ 101 m² R$ 400.000 1.914 3.960 Matrícula 0, 8º RI
AP 244 E 2VG 22 jul 2013 209 m² ≈ 101 m² R$ 525.000 2.512 5.198 Matrícula 132941, 8º RI
AP 143 E 2VG 6 fev 2013 209 m² ≈ 101 m² R$ 640.000 3.062 6.337 Matrícula 143099, 8º RI
AP 191 E 2VG 7 dez 2012 209 m² ≈ 101 m² R$ 450.000 2.153 4.455 Matrícula 133033, 8º RI
AP 34 E 2VG 15 jun 2012 209 m² ≈ 101 m² R$ 480.000 2.297 4.752 Matrícula 140211, 8º RI
AP 101 E 2VG 8 mai 2012 209 m² ≈ 101 m² R$ 500.000 2.392 4.950 Matrícula 143094, 8º RI
AP 93 E 2VG 27 abr 2012 209 m² ≈ 101 m² R$ 507.000 2.426 5.020 Matrícula 130947, 8º RI
AP 54 E 2VG 12 mar 2012 209 m² ≈ 101 m² R$ 500.000 2.392 4.950 Matrícula 143091, 8º RI
AP 252 E 2VG 13 jan 2012 209 m² ≈ 101 m² R$ 495.000 2.368 4.901 Matrícula 131843, 8º RI
AP 241 E 2VG 24 nov 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 470.000 2.249 4.653 Matrícula 127436, 8º RI
AP 194 E 2VG 10 out 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 450.000 2.153 4.455 Matrícula 127860, 8º RI
AP 232 E 2VG 14 set 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 480.000 2.297 4.752 Matrícula 132943, 8º RI
AP 94 E 2VG 6 set 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 400.000 1.914 3.960 Matrícula 127874, 8º RI
AP 34 E 2VG 6 set 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 190.000 909 1.881 Matrícula 140211, 8º RI
AP 23 E 2VG 6 set 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 188.000 900 1.861 Matrícula 139654, 8º RI
AP 21 E 2VG 23 ago 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 200.000 957 1.980 Matrícula 139655, 8º RI
AP 192 E 2VG 8 jul 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 380.000 1.818 3.762 Matrícula 143103, 8º RI
AP 222 E 2VG 8 jul 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 445.000 2.129 4.406 Matrícula 127744, 8º RI
AP 231 E 2VG 24 jun 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 445.000 2.129 4.406 Matrícula 127679, 8º RI
AP 162 E 2VG Arrematação em leilão 12 abr 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 220.000 1.053 2.178 Matrícula 127746, 8º RI
AP 93 E 2VG 21 mar 2011 209 m² ≈ 101 m² R$ 430.000 2.057 4.257 Matrícula 130947, 8º RI
AP 152 E 2VG 5 ago 2010 209 m² ≈ 101 m² R$ 300.000 1.435 2.970 Matrícula 0, 8º RI
AP 233 E 2VG 29 jul 2010 209 m² ≈ 101 m² R$ 390.000 1.866 3.861 Matrícula 128792, 8º RI
AP 184 E 2VG 6 jul 2010 209 m² ≈ 101 m² R$ 163.161 781 1.615 Matrícula 143102, 8º RI
AP 94 E 2VG 26 mar 2010 209 m² ≈ 101 m² R$ 200.000 957 1.980 Matrícula 127874, 8º RI
AP 103 E 2VG 26 mar 2010 209 m² ≈ 101 m² R$ 363.000 1.737 3.594 Matrícula 0, 8º RI
AP 211 E 2VG 8 mar 2010 209 m² ≈ 101 m² R$ 280.000 1.340 2.772 Matrícula 143106, 8º RI
AP 191 E 2VG 23 dez 2009 209 m² ≈ 101 m² R$ 360.000 1.722 3.564 Matrícula 133033, 8º RI
AP 124 E 2VG 15 set 2009 209 m² ≈ 101 m² R$ 300.000 1.435 2.970 Matrícula 131076, 8º RI
AP 203 E 2VG 29 jul 2009 209 m² ≈ 101 m² R$ 330.000 1.579 3.267 Matrícula 129016, 8º RI
AP 212 E 2VG 12 mai 2009 209 m² ≈ 101 m² R$ 340.000 1.627 3.366 Matrícula 127088, 8º RI
AP 43 E 2VG 8 mai 2009 209 m² ≈ 101 m² R$ 340.000 1.627 3.366 Matrícula 133466, 8º RI
AP 101 E 2VG Dação em pagamento 30 jan 2009 209 m² ≈ 101 m² R$ 95 0 1 Matrícula 0, 8º RI
AP 101 E 2VG Cessão de direitos 30 jan 2009 209 m² ≈ 101 m² R$ 180.000 861 1.782 Matrícula 0, 8º RI
AP 73 E 2VG Cessão de direitos 23 jan 2009 209 m² ≈ 101 m² R$ 260.473 1.246 2.579 Matrícula 140209, 8º RI
AP 73 E 2VG 23 jan 2009 209 m² ≈ 101 m² R$ 260.473 1.246 2.579 Matrícula 140209, 8º RI
AP 31 E 2VG 7 nov 2008 209 m² ≈ 101 m² R$ 180.000 861 1.782 Matrícula 140212, 8º RI
AP 31 E 2VG Cessão de direitos 7 nov 2008 209 m² ≈ 101 m² R$ 260.737 1.248 2.582 Matrícula 140212, 8º RI
AP 191 E 2VG Adjudicação compulsória 17 set 2008 209 m² ≈ 101 m² — — — Matrícula 133033, 8º RI
AP 212 E 2VG 10 jul 2008 209 m² ≈ 101 m² R$ 285.000 1.364 2.822 Matrícula 127088, 8º RI
AP 74 E 2VG 11 jun 2008 209 m² ≈ 101 m² R$ 254.000 1.215 2.515 Matrícula 133466, 8º RI
AP 192 E 2VG 4 jun 2008 209 m² ≈ 101 m² R$ 290.000 1.388 2.871 Matrícula 143103, 8º RI
AP 153 E 2VG 12 mar 2008 209 m² ≈ 101 m² R$ 157.347 753 1.558 Matrícula 143100, 8º RI
AP 153 E 2VG Cessão de direitos 12 mar 2008 209 m² ≈ 101 m² R$ 252.451 1.208 2.500 Matrícula 143100, 8º RI
AP 113 E 2VG 18 jan 2008 209 m² ≈ 101 m² R$ 255.000 1.220 2.525 Matrícula 129006, 8º RI
AP 192 E 2VG 18 jan 2008 209 m² ≈ 101 m² R$ 150.000 718 1.485 Matrícula 143103, 8º RI
AP 44 E 2VG 13 dez 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 260.000 1.244 2.574 Matrícula 127489, 8º RI
AP 192 E 2VG 9 out 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 147.923 708 1.465 Matrícula 143103, 8º RI
AP 224 E 2VG Venda de parte do imóvel 14 set 2007 209 m² ≈ 101 m² — — — Matrícula 127413, 8º RI
AP 62 E 2VG 31 ago 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 266.000 1.273 2.634 Matrícula 128165, 8º RI
AP 111 E 2VG 12 jul 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 220.000 1.053 2.178 Matrícula 127265, 8º RI
AP 211 E 2VG Cessão de direitos 15 jun 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 180.000 861 1.782 Matrícula 0, 8º RI
AP 144 E 2VG 15 jun 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 250.000 1.196 2.475 Matrícula 130520, 8º RI
AP 221 E 2VG 24 abr 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 199.800 956 1.978 Matrícula 128016, 8º RI
AP 102 E 2VG Venda de parte do imóvel 12 abr 2007 209 m² ≈ 101 m² — — — Matrícula 127745, 8º RI
AP 163 E 2VG 9 abr 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 250.000 1.196 2.475 Matrícula 130949, 8º RI
AP 72 E 2VG 27 mar 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 240.000 1.148 2.376 Matrícula 143092, 8º RI
AP 214 E 2VG Retomada por inadimplência 2 jan 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 300.000 1.435 2.970 Matrícula 142928, 8º RI
AP 213 E 2VG Retomada por inadimplência 2 jan 2007 209 m² ≈ 101 m² R$ 300.000 1.435 2.970 Matrícula 142928, 8º RI
AP 221 E 2VG 9 nov 2006 209 m² ≈ 101 m² R$ 163.958 784 1.623 Matrícula 128016, 8º RI
AP 143 E 2VG 30 jun 2006 209 m² ≈ 101 m² R$ 220.000 1.053 2.178 Matrícula 143099, 8º RI
AP 123 E 2VG Dação em pagamento 30 jun 2006 209 m² ≈ 101 m² R$ 95 0 1 Matrícula 143095, 8º RI
AP 123 E 2VG 30 jun 2006 209 m² ≈ 101 m² R$ 195.000 933 1.931 Matrícula 143095, 8º RI
AP 143 E 2VG Dação em pagamento 30 jun 2006 209 m² ≈ 101 m² R$ 95 0 1 Matrícula 143099, 8º RI
AP 183 E 2VG 28 abr 2006 209 m² ≈ 101 m² R$ 240.000 1.148 2.376 Matrícula 120200, 8º RI
AP 234 E 2VG 18 abr 2006 209 m² ≈ 101 m² R$ 235.000 1.124 2.327 Matrícula 128786, 8º RI
AP 223 E 2VG 31 mar 2006 209 m² ≈ 101 m² R$ 190.000 909 1.881 Matrícula 127721, 8º RI
AP 221 E 2VG Adjudicação 23 mar 2006 209 m² ≈ 101 m² R$ 163.959 784 1.623 Matrícula 128016, 8º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 993 · 6 vendas, mediana R$ 207.50020062007: 1.172 · 8 vendas, mediana R$ 245.00020072008: 1.215 · 7 vendas, mediana R$ 254.00020082009: 1.603 · 6 vendas, mediana R$ 335.00020092010: 1.388 · 6 vendas, mediana R$ 290.00020102011: 2.057 · 11 vendas, mediana R$ 430.00020112012: 2.380 · 6 vendas, mediana R$ 497.50020122013: 2.691 · 4 vendas, mediana R$ 562.50020132014: 3.337 · 6 vendas, mediana R$ 697.50020142015: 3.373 · 6 vendas, mediana R$ 705.00020152016: 1.914 · 1 vendas, mediana R$ 400.00020162017: 3.732 · 1 vendas, mediana R$ 780.00020172018: 3.110 · 2 vendas, mediana R$ 650.00020182019: 3.254 · 1 vendas, mediana R$ 680.00020192020: 3.349 · 2 vendas, mediana R$ 700.00020202021: 3.541 · 4 vendas, mediana R$ 740.00020212022: 3.636 · 4 vendas, mediana R$ 760.00020222023: 3.493 · 3 vendas, mediana R$ 730.00020232024: 3.589 · 5 vendas, mediana R$ 750.00020242025: 3.995 · 1 vendas, mediana R$ 835.00020252026: 3.911 · 6 vendas, mediana R$ 817.5002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 3.911/m² (+294%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 209 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 64 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Illha de Milo Avenida Mascote, 1160 1996 91 3.737
Edifício Ilha Maui Rua Engenheiro Jorge Oliva, 490 2002 30 —
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540 2015 76 5.899
Edifício Sparta Rua Palestina, 531 1997 66 3.696
Edifício Ilha de Pharos Rua Palestina, 483 1997 126 4.103
Edifício Das Avencas Rua Engenheiro Jorge Oliva, 450 1997 36 3.616