Edifício Harmonie
Avenida Mascote, 1159
- R$/m² construído
- 5.814
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.563
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 9 mar 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E 3 VG | 9 mar 2026 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.430.000 | 6.590 | 11.917 | Matrícula 179904, 8º RI |
| AP 134 E 3 VG | 24 dez 2025 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.250.000 | 5.760 | 10.417 | Matrícula 179920, 8º RI |
| AP 171 E 3 VG | 8 mai 2025 | 258 m² | 142 m² | R$ 1.700.000 | 6.589 | 11.972 | Matrícula 179933, 8º RI |
| AP 134 E 3 VG | 7 mai 2025 | 217 m² | 120 m² | R$ 703.616 | 3.242 | 5.863 | Matrícula 179920, 8º RI |
| AP 53 E 3 VG | 23 dez 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 744.800 | 3.432 | 6.207 | Matrícula 179887, 8º RI |
| AP 74 E 3 VG | 29 nov 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.466.000 | 6.756 | 12.217 | Matrícula 179896, 8º RI |
| AP 34 E 3 VG | 29 out 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.515.000 | 6.982 | 12.625 | Matrícula 179880, 8º RI |
| AP 111 E 3 VG | 10 jun 2024 | 258 m² | 142 m² | R$ 1.500.000 | 5.814 | 10.563 | Matrícula 179909, 8º RI |
| AP 21 E 3 VG | 30 abr 2024 | 258 m² | 142 m² | R$ 1.500.000 | 5.814 | 10.563 | Matrícula 179873, 8º RI |
| AP 112 E 3 VG | 11 dez 2023 | 258 m² | 142 m² | R$ 1.100.000 | 4.264 | 7.746 | Matrícula 179910, 8º RI |
| AP 112 E 3 VG | 28 nov 2023 | 258 m² | 142 m² | R$ 898.400 | 3.482 | 6.327 | Matrícula 179910, 8º RI |
| AP 103 E 3 VG | 20 set 2023 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.340.000 | 6.175 | 11.167 | Matrícula 179907, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.876/m² para R$ 6.590/m² (+70%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² construídos, 142 m² privativos 20 unidades vendidas
- 217 m² construídos, 120 m² privativos 20 unidades vendidas
- 305 m² construídos, 164 m² privativos 1 unidade vendida
- 271 m² construídos, 149 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Palestina, 573 | 1996 | 79 | 4.706 |
| Rua dos Cafezais, 146 | 1970 | 11 | 4.545 |
| Edifício Ilha de Pharos Rua Palestina, 483 | 1997 | 126 | 4.103 |
| Rua Palacete das Águias, 610 | 1989 | 60 | 3.703 |
| Edifício Atheneu Avenida Mascote, 1158 | 2000 | 125 | 3.816 |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540 | 2015 | 76 | 5.899 |