Rua dos Cafezais, 146
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 2 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 2 ago 2025 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 18033, 13º RI |
| A | 15 ago 2013 | 55 m² | — | R$ 73.561 | 1.337 | — | Matrícula 41846, 11º RI |
| APTO 33 | 24 nov 2011 | 55 m² | — | R$ 45.000 | 818 | — | Matrícula 18033, 11º RI |
| APTO 11 | 5 nov 2008 | 46 m² | — | R$ 51.000 | 1.109 | — | Matrícula 346534, 11º RI |
| APTO 12 | 22 jan 2008 | 46 m² | — | R$ 48.000 | 1.043 | — | Matrícula 346535, 11º RI |
| APTO 11 | 3 ago 2007 | 46 m² | — | R$ 35.000 | 761 | — | Matrícula 253386, 11º RI |
| APTO 12 | 3 ago 2007 | 46 m² | — | R$ 35.000 | 761 | — | Matrícula 253428, 11º RI |
| APTO 24 | 31 mai 2007 | 55 m² | — | R$ 37.000 | 673 | — | Matrícula 43938, 11º RI |
| APTO 14 | 30 mar 2007 | 55 m² | — | R$ 64.000 | 1.164 | — | Matrícula 104895, 11º RI |
| APTO 22 | 30 mar 2007 | 55 m² | — | R$ 57.000 | 1.036 | — | Matrícula 56072, 11º RI |
| APTO 31 | 30 ago 2006 | 55 m² | — | R$ 45.000 | 818 | — | Matrícula 322959, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 4.545/m² (+456%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 6 unidades vendidas
- 46 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Flechas, 167 | 1970 | 56 | 7.092 |
| Edifício Fernandez Rua Doutor Gentil Leite Martins, 295 | 1995 | 8 | 3.550 |
| Edifício Harmonie Avenida Mascote, 1159 | 2013 | 56 | 5.814 |
| Edifício Solar Gravatas Rua Doutor Gentil Leite Martins, 242 | 1983 | 95 | 3.243 |
| Rua dos Cafezais, 322 | 2016 | 120 | 4.967 |
| Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152 | 1978 | 342 | 3.256 |