Rua Palacete das Águias, 742
- R$/m² construído
- 2.620
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.769
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 17 abr 2026 | 229 m² | 104 m² | R$ 630.000 | 2.751 | 6.058 | Matrícula 29293, 8º RI |
| AP 62 | 30 nov 2023 | 229 m² | 104 m² | R$ 570.000 | 2.489 | 5.481 | Matrícula 42260, 8º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | 229 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 42260, 8º RI |
| AP 41 | 13 set 2021 | 229 m² | 104 m² | R$ 500.000 | 2.183 | 4.808 | Matrícula 26181, 8º RI |
| AP 52 | 10 set 2021 | 229 m² | 104 m² | R$ 500.000 | 2.183 | 4.808 | Matrícula 97327, 8º RI |
| AP 82 | 11 ago 2021 | 229 m² | 104 m² | R$ 475.000 | 2.074 | 4.567 | Matrícula 8902, 8º RI |
| AP 61 | 30 set 2020 | 229 m² | 104 m² | R$ 550.000 | 2.402 | 5.288 | Matrícula 26180, 8º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 25 out 2019 | 229 m² | 104 m² | R$ 570.000 | 2.489 | 5.481 | Matrícula 26180, 8º RI |
| AP 21 | 6 dez 2013 | 229 m² | 104 m² | R$ 530.000 | 2.314 | 5.096 | Matrícula 26178, 8º RI |
| AP 81 E 4 VG | 19 jul 2010 | 229 m² | 104 m² | R$ 240.000 | 1.048 | 2.308 | Matrícula 69192, 8º RI |
| AP 32 | 24 abr 2009 | 229 m² | 104 m² | R$ 196.000 | 856 | 1.885 | Matrícula 42495, 8º RI |
| AP 61 | 3 jun 2008 | 229 m² | 104 m² | R$ 170.000 | 742 | 1.635 | Matrícula 26180, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 2.751/m² (+271%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, 104 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Palacete das Águias, 766 | 1976 | 31 | 3.066 |
| Edifício Yone Rua Palacete das Águias, 656 | 1982 | 30 | 2.935 |
| Edifício Maestoso Avenida Mascote, 1520 | 2016 | 125 | 6.662 |
| Condomínio Rhapsody Rua Palestina, 300 | 2021 | 30 | 6.163 |
| Edifício New Life Rua Palacete das Águias, 842 | 1991 | 65 | 3.517 |
| Rua Epiro, 93 | 1971 | 4 | 7.812 |