Rua Desem Aguiar Valim, 6
- R$/m² construído
- 5.959
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 864 mil
- 25 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG INDET Garagem ou depósito | 25 set 2025 | 22 m² | — | R$ 96.000 | 4.364 | — | Matrícula 55267, 4º RI |
| APTO 121 | 25 set 2025 | 145 m² | — | R$ 864.000 | 5.959 | — | Matrícula 55266, 4º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 26 fev 2025 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 78777, 4º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 18 fev 2022 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 69709, 4º RI |
| APTO 82 | 18 fev 2022 | 145 m² | — | R$ 700.000 | 4.828 | — | Matrícula 69708, 4º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 18 fev 2022 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 69710, 4º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 19 nov 2021 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 563, 4º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 19 nov 2021 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 79275, 4º RI |
| APTO 62 | 18 nov 2016 | 145 m² | — | R$ 450.000 | 3.103 | — | Matrícula 136367, 4º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 18 nov 2016 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 136368, 4º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 31 jul 2014 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 135672, 4º RI |
| APTO 22 | 20 jun 2014 | 145 m² | — | R$ 600.000 | 4.138 | — | Matrícula 135671, 4º RI |
| APTO 61 | 30 abr 2014 | 145 m² | — | R$ 600.000 | 4.138 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 55266, 4º RI |
| VG INDET Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 55267, 4º RI |
| APTO 22 | 13 ago 2013 | 145 m² | — | R$ 350.000 | 2.414 | — | Matrícula 135671, 4º RI |
| APTO 92 | 19 mar 2012 | 145 m² | — | R$ 110.000 | 759 | — | Matrícula 57408, 4º RI |
| APTO 61 Arrematação em leilão | 4 jul 2011 | 145 m² | — | R$ 233.061 | 1.607 | — | Matrícula 61840, 4º RI |
| APTO 71 | 11 mar 2010 | 145 m² | — | R$ 165.000 | 1.138 | — | Matrícula 70192, 4º RI |
| APTO 12 | 9 nov 2009 | 145 m² | — | R$ 265.000 | 1.828 | — | Matrícula 33103, 4º RI |
| APTO 81 | 2 out 2009 | 145 m² | — | R$ 290.000 | 2.000 | — | Matrícula 35981, 4º RI |
| APTO 12 | 6 ago 2009 | 145 m² | — | R$ 101.900 | 703 | — | Matrícula 33103, 4º RI |
| APTO 81 | 30 jul 2009 | 145 m² | — | R$ 144.000 | 993 | — | Matrícula 35981, 4º RI |
| APTO 92 | 8 abr 2009 | 145 m² | — | R$ 180.000 | 1.241 | — | Matrícula 57408, 4º RI |
| APTO 122 | 19 set 2008 | 145 m² | — | R$ 180.000 | 1.241 | — | Matrícula 136370, 4º RI |
| APTO 91 | 10 jan 2008 | 145 m² | — | R$ 190.000 | 1.310 | — | Matrícula 116342, 4º RI |
| APTO 81 Adjudicação | 11 dez 2007 | 145 m² | — | R$ 144.870 | 999 | — | Matrícula 35981, 4º RI |
| APTO 141 | 27 jun 2007 | 145 m² | — | R$ 134.000 | 924 | — | Matrícula 136372, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 5.959/m² (+545%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Sodre, 48 | 1977 | 38 | 5.691 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 46 | 2006 | 211 | 6.796 |
| Edifício Parc Royal Rua Bueno Brandão, 435 | 1996 | 65 | 11.071 |
| Avenida Santo Amaro, 722 | 1969 | 34 | 10.533 |
| Avenida Santo Amaro, 764 | 1970 | 36 | — |
| Condomínio Loft Jcp Rua Doutor João Climaco Pereira, 65 | 2014 | 39 | 6.771 |