Rua Desem do Vale, 81
- R$/m² construído
- 6.451
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 A | 17 ago 2026 | 175 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.571 | — | Matrícula 54308, 2º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 320.000 | 5.424 | — | Matrícula 54309, 2º RI |
| AP 92 | 29 dez 2025 | 137 m² | — | R$ 700.000 | 5.109 | — | Matrícula 24811, 2º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 27 nov 2025 | 137 m² | — | R$ 717.457 | 5.237 | — | Matrícula 59131, 2º RI |
| BOX 42 Integralização de capital | 27 nov 2025 | 59 m² | — | R$ 200.536 | 3.399 | — | Matrícula 59132, 2º RI |
| AP 81 | 5 nov 2025 | 137 m² | — | R$ 730.000 | 5.328 | — | Matrícula 19248, 2º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 5 nov 2025 | 53 m² | — | R$ 270.000 | 5.094 | — | Matrícula 19249, 2º RI |
| AP 22 | 7 mai 2025 | 137 m² | — | R$ 900.000 | 6.569 | — | Matrícula 38518, 2º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 7 mai 2025 | 55 m² | — | R$ 100.000 | 1.818 | — | Matrícula 38519, 2º RI |
| AP 102 | 28 fev 2025 | 137 m² | — | R$ 867.500 | 6.332 | — | Matrícula 22265, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 37 m² | — | R$ 90.000 | 2.432 | — | Matrícula 22266, 2º RI |
| AP 11 | 30 jan 2025 | 137 m² | — | R$ 920.000 | 6.715 | — | Matrícula 36377, 2º RI |
| BOX 33 Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 55 m² | — | R$ 50.000 | 909 | — | Matrícula 36378, 2º RI |
| AP 92 Permuta | 18 abr 2024 | 137 m² | — | R$ 600.000 | 4.380 | — | Matrícula 24811, 2º RI |
| BOX 37 Permuta | 18 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 100.000 | 5.263 | — | Matrícula 24812, 2º RI |
| BOX 42 Dação em pagamento | 11 dez 2020 | 59 m² | — | R$ 146.103 | 2.476 | — | Matrícula 59132, 2º RI |
| AP 11 | 20 mai 2020 | 137 m² | — | R$ 607.155 | 4.432 | — | Matrícula 36377, 2º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 20 mai 2020 | 55 m² | — | R$ 242.845 | 4.415 | — | Matrícula 36378, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.432/m² para R$ 8.571/m² (+93%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 6 unidades vendidas
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Vale, 81 | 1978 | 49 | — |
| Rua Desem Vale, 91 | 1975 | 12 | — |
| Edifício Isabella de Argon Rua Desem Vale, 55 | 1998 | 9 | — |
| Condomínio West Side Rua Coronel Melo de Oliveira, 58 | 1990 | 26 | 5.135 |
| Rua Diana, 700 | 1989 | 38 | 6.257 |
| Rua Caraibas, 719 | 1983 | 75 | 5.966 |