Rua Diamante Preto, 180
- R$/m² construído
- 3.976
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.877
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 190.000 | 905 | 1.792 | Matrícula 242576, 9º RI |
| AP 22 | 9 jun 2026 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 4.048 | 8.019 | Matrícula 233957, 9º RI |
| AP 41 | 14 abr 2026 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 790.000 | 3.762 | 7.453 | Matrícula 220327, 9º RI |
| AP 51 | 7 mai 2025 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 5.238 | 10.377 | Matrícula 208725, 9º RI |
| AP 43 | 15 jan 2025 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 7.547 | Matrícula 242569, 9º RI |
| AP 142 Permuta | 22 nov 2024 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 5.238 | 10.377 | Matrícula 211678, 9º RI |
| AP 42 | 8 mai 2024 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 820.000 | 3.905 | 7.736 | Matrícula 242568, 9º RI |
| AP 194 Abaixo da referência | 31 jan 2024 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 350.000 | 1.667 | 3.302 | Matrícula 242587, 9º RI |
| AP 134 | 28 nov 2023 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 920.000 | 4.381 | 8.679 | Matrícula 232505, 9º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 21 jul 2023 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 160.000 | 762 | 1.509 | Matrícula 242577, 9º RI |
| AP 94 | 27 jun 2023 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 750.000 | 3.571 | 7.075 | Matrícula 232507, 9º RI |
| AP 11 | 9 mai 2023 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 4.048 | 8.019 | Matrícula 228238, 9º RI |
| AP 123 | 18 abr 2023 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 760.000 | 3.619 | 7.170 | Matrícula 208192, 9º RI |
| AP 113 | 5 abr 2023 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 650.000 | 3.095 | 6.132 | Matrícula 242575, 9º RI |
| AP 184 | 11 mar 2023 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 765.000 | 3.643 | 7.217 | Matrícula 230150, 9º RI |
| AP 131 | 8 mar 2023 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 7.547 | Matrícula 211675, 9º RI |
| AP 164 | 27 jan 2023 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 825.000 | 3.929 | 7.783 | Matrícula 208729, 9º RI |
| AP 162 | 10 out 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 4.048 | 8.019 | Matrícula 242582, 9º RI |
| AP 22 | 5 out 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 4.717 | Matrícula 233957, 9º RI |
| AP 62 | 31 ago 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 5.660 | Matrícula 208727, 9º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 11 ago 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 890.000 | 4.238 | 8.396 | Matrícula 232505, 9º RI |
| AP 134 | 11 jul 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 4.717 | Matrícula 232505, 9º RI |
| AP 113 Arrematação em leilão | 6 jul 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 580.632 | 2.765 | 5.478 | Matrícula 242575, 9º RI |
| AP 34 | 8 jun 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 740.000 | 3.524 | 6.981 | Matrícula 242567, 9º RI |
| AP 131 | 1 jun 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 680.000 | 3.238 | 6.415 | Matrícula 211675, 9º RI |
| AP 51 | 31 mar 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 670.000 | 3.190 | 6.321 | Matrícula 208725, 9º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 9 mar 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 153.000 | 729 | 1.443 | Matrícula 242569, 9º RI |
| AP 71 | 25 fev 2022 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 575.000 | 2.738 | 5.425 | Matrícula 211679, 9º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 28 set 2021 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 210.000 | 1.000 | 1.981 | Matrícula 242582, 9º RI |
| AP 181 | 18 mai 2021 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 760.000 | 3.619 | 7.170 | Matrícula 208776, 9º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 16 abr 2021 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 210.000 | 1.000 | 1.981 | Matrícula 242572, 9º RI |
| AP 101 | 23 mar 2021 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 671.446 | 3.197 | 6.334 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 12 mar 2021 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 198.000 | 943 | 1.868 | Matrícula 242571, 9º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 18 dez 2020 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 671.446 | 3.197 | 6.334 | Matrícula 211679, 9º RI |
| AP 71 | 18 dez 2020 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 671.446 | 3.197 | 6.334 | Matrícula 211679, 9º RI |
| AP 54 | 25 nov 2020 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 690.000 | 3.286 | 6.509 | Matrícula 233041, 9º RI |
| AP 164 Dação em pagamento | 15 out 2020 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 700.000 | 3.333 | 6.604 | Matrícula 208729, 9º RI |
| AP 161 | 3 ago 2020 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 5.660 | Matrícula 221626, 9º RI |
| AP 121 | 19 mar 2020 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 671.446 | 3.197 | 6.334 | Matrícula 237714, 9º RI |
| AP 42 Adjudicação | 28 ago 2019 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 203.912 | 971 | 1.924 | Matrícula 242568, 9º RI |
| AP 163 | 20 ago 2019 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 650.000 | 3.095 | 6.132 | Matrícula 233053, 9º RI |
| AP 113 Adjudicação | 5 abr 2019 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 200.000 | 952 | 1.887 | Matrícula 242575, 9º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 19 fev 2019 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 120.000 | 571 | 1.132 | Matrícula 208727, 9º RI |
| AP 194 | 12 fev 2019 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 654.095 | 3.115 | 6.171 | Matrícula 242587, 9º RI |
| AP 143 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2018 | 210 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 229978, 9º RI |
| AP 191 | 29 mai 2018 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 5.238 | 10.377 | Matrícula 242585, 9º RI |
| AP 163 Dação em pagamento | 23 mai 2018 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 740.000 | 3.524 | 6.981 | Matrícula 233053, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 16 mai 2018 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 212.000 | 1.010 | 2.000 | Matrícula 208725, 9º RI |
| AP 51 Adjudicação compulsória | 16 mar 2018 | 210 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 208725, 9º RI |
| AP 101 | 28 jun 2017 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 4.717 | Matrícula 211050, 9º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 8 nov 2016 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 270.000 | 1.286 | 2.547 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 54 | 13 jul 2016 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 4.717 | Matrícula 233041, 9º RI |
| AP 22 | 16 mar 2016 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 700.000 | 3.333 | 6.604 | Matrícula 233957, 9º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 16 out 2015 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 300.000 | 1.429 | 2.830 | Matrícula 232506, 9º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 7 ago 2015 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 171.160 | 815 | 1.615 | Matrícula 242579, 9º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 14 jul 2015 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 400.000 | 1.905 | 3.774 | Matrícula 237714, 9º RI |
| AP 191 | 29 jun 2015 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 5.714 | 11.321 | Matrícula 242585, 9º RI |
| AP 191 Abaixo da referência | 15 dez 2014 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.190 | 2.358 | Matrícula 242585, 9º RI |
| AP 72 | 7 nov 2014 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 470.000 | 2.238 | 4.434 | Matrícula 211677, 9º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 24 out 2014 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 276.843 | 1.318 | 2.612 | Matrícula 484658, 9º RI |
| AP 84 | 11 ago 2014 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 620.000 | 2.952 | 5.849 | Matrícula 210893, 9º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 29 jul 2014 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 350.000 | 1.667 | 3.302 | Matrícula 242573, 9º RI |
| AP 193 Abaixo da referência | 11 jul 2014 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 400.000 | 1.905 | 3.774 | Matrícula 230217, 9º RI |
| AP 193 Cessão de direitos | 11 jul 2014 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 640.000 | 3.048 | 6.038 | Matrícula 230217, 9º RI |
| AP 154 Abaixo da referência | 4 jul 2014 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 234.000 | 1.114 | 2.208 | Matrícula 233052, 9º RI |
| AP 32 | 28 fev 2014 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 550.000 | 2.619 | 5.189 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 Adjudicação | 10 fev 2014 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.190 | 2.358 | Matrícula 242564, 9º RI |
| AP 144 | 20 dez 2013 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 300.000 | 1.429 | 2.830 | Matrícula 242580, 9º RI |
| AP 192 | 26 nov 2013 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 294.980 | 1.405 | 2.783 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 114 | 8 nov 2013 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 260.000 | 1.238 | 2.453 | Matrícula 228504, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 14 out 2013 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 153.000 | 729 | 1.443 | Matrícula 242566, 9º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 25 jul 2013 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 195.000 | 929 | 1.840 | Matrícula 242573, 9º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 25 jul 2013 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 195.000 | 929 | 1.840 | Matrícula 242580, 9º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 23 jan 2013 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 170.000 | 810 | 1.604 | Matrícula 211675, 9º RI |
| AP 151 | 18 jan 2013 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 240.000 | 1.143 | 2.264 | Matrícula 242581, 9º RI |
| AP 182 | 10 jan 2013 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 420.000 | 2.000 | 3.962 | Matrícula 208775, 9º RI |
| AP 154 | 29 nov 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 234.000 | 1.114 | 2.208 | Matrícula 233052, 9º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 2 out 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 170.000 | 810 | 1.604 | Matrícula 211676, 9º RI |
| AP 24 | 30 mai 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 220.000 | 1.048 | 2.075 | Matrícula 235253, 9º RI |
| AP 171 | 15 mai 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 540.000 | 2.571 | 5.094 | Matrícula 228111, 9º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 4 mai 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 170.000 | 810 | 1.604 | Matrícula 211680, 9º RI |
| AP 173 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 237708, 9º RI |
| AP 121 | 5 abr 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 245.000 | 1.167 | 2.311 | Matrícula 237714, 9º RI |
| AP 123 | 2 abr 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 440.000 | 2.095 | 4.151 | Matrícula 208192, 9º RI |
| AP 173 Dação em pagamento | 14 mar 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 90.000 | 429 | 849 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 14 mar 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 90.000 | 429 | 849 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 174 | 8 mar 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 260.000 | 1.238 | 2.453 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 3 fev 2012 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 195.000 | 929 | 1.840 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 94 | 19 dez 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 450.000 | 2.143 | 4.245 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 30 nov 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 80.000 | 381 | 755 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 30 nov 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 80.000 | 381 | 755 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 31 out 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 172.000 | 819 | 1.623 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 74 | 31 out 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 300.000 | 1.429 | 2.830 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 27 out 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 90.000 | 429 | 849 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 27 out 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 90.000 | 429 | 849 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 154 | 30 set 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 234.000 | 1.114 | 2.208 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 163 | 30 set 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 230.000 | 1.095 | 2.170 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 54 | 29 set 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 220.000 | 1.048 | 2.075 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 20 set 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 140.000 | 667 | 1.321 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 94 Dação em pagamento | 20 set 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 90.000 | 429 | 849 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 20 set 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 90.000 | 429 | 849 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 20 set 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 90.000 | 429 | 849 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 16 set 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 130.000 | 619 | 1.226 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 21 | 29 ago 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 208.000 | 990 | 1.962 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 11 | 24 ago 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 220.000 | 1.048 | 2.075 | Matrícula 228238, 9º RI |
| AP 11 | 11 ago 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.190 | 2.358 | Matrícula 228238, 9º RI |
| AP 193 | 14 jun 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 640.000 | 3.048 | 6.038 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 184 Cessão de direitos | 10 jun 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 320.000 | 1.524 | 3.019 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 143 Cessão de direitos | 10 jun 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 325.000 | 1.548 | 3.066 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 143 | 10 jun 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.190 | 2.358 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 184 | 10 jun 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 225.000 | 1.071 | 2.123 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 27 mai 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 204.000 | 971 | 1.925 | Matrícula 208192, 9º RI |
| AP 114 | 18 abr 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 230.000 | 1.095 | 2.170 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 11 | 15 abr 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 230.000 | 1.095 | 2.170 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 33 | 15 abr 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 199.300 | 949 | 1.880 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 171 | 4 abr 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 291.000 | 1.386 | 2.745 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 9 jun 2010 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 175.000 | 833 | 1.651 | Matrícula 175126, 9º RI |
| AP 31 | 5 fev 2010 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 230.000 | 1.095 | 2.170 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.095/m² para R$ 3.905/m² (+257%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villaggio di Bari Rua Serra de Botucatu, 1477 | 1996 | 36 | 3.653 |
| Travessa Major Brito, 39 | 1970 | 3 | 6.250 |
| Rua Pedro Bellegarde, 365 | 2020 | 5 | — |
| Condomínio Forma Tatuapé Rua Guaraciaba, 52 | 1970 | 47 | 5.348 |
| Rua Ida Moreira, 78 | 1973 | 3 | — |
| Rua Lopes Moreira, 51 | 1975 | 3 | — |