Rua Diana, 183
- R$/m² construído
- 4.596
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.487
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E 2VGS | 25 mai 2026 | 155 m² | 75 m² | R$ 950.000 | 6.129 | 12.667 | Matrícula 87317, 2º RI |
| AP 22 E 2VGS | 28 abr 2025 | 161 m² | 78 m² | R$ 740.000 | 4.596 | 9.487 | Matrícula 87295, 2º RI |
| AP 11 E 2VGS | 5 dez 2024 | 163 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 4.294 | 8.974 | Matrícula 87290, 2º RI |
| AP 84 E 2VGS | 30 abr 2024 | 155 m² | 75 m² | R$ 770.000 | 4.968 | 10.267 | Matrícula 87321, 2º RI |
| AP 91 E 2VGS | 5 abr 2024 | 273 m² | 133 m² | R$ 1.250.000 | 4.579 | 9.398 | Matrícula 87322, 2º RI |
| AP 13 E 2VGS | 29 nov 2022 | 163 m² | 78 m² | R$ 578.277 | 3.548 | 7.414 | Matrícula 87292, 2º RI |
| AP 22 E 2VGS | 23 set 2022 | 161 m² | 78 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 7.051 | Matrícula 87295, 2º RI |
| AP 22 E 2VGS Adjudicação compulsória | 7 dez 2021 | 161 m² | 78 m² | R$ 105.802 | 657 | 1.356 | Matrícula 87295, 2º RI |
| AP 61 E 2VGS | 29 nov 2021 | 161 m² | 78 m² | R$ 790.000 | 4.907 | 10.128 | Matrícula 87310, 2º RI |
| AP 71 E 2VGS | 1 set 2021 | 161 m² | 78 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 10.256 | Matrícula 87314, 2º RI |
| AP 43 E 2VGS | 23 mar 2021 | 155 m² | 75 m² | R$ 700.000 | 4.516 | 9.333 | Matrícula 87304, 2º RI |
| AP 83 E 2VGS | 17 fev 2021 | 161 m² | 78 m² | R$ 682.000 | 4.236 | 8.744 | Matrícula 87320, 2º RI |
| AP 61 E 2VGS | 4 nov 2020 | 161 m² | 78 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 9.231 | Matrícula 87310, 2º RI |
| AP 92 E 2VGS | 22 jun 2018 | 273 m² | 133 m² | R$ 820.000 | 3.004 | 6.165 | Matrícula 87323, 2º RI |
| AP 54 E 2VGS Abaixo da referência | 1 dez 2017 | 155 m² | 75 m² | R$ 96.832 | 625 | 1.291 | Matrícula 87309, 2º RI |
| AP 73 E 2VGS Adjudicação | 26 jan 2017 | 155 m² | 75 m² | R$ 176.640 | 1.140 | 2.355 | Matrícula 87316, 2º RI |
| AP 42 E 2VGS | 6 jan 2017 | 161 m² | 78 m² | R$ 669.600 | 4.159 | 8.585 | Matrícula 87303, 2º RI |
| AP 61 E 2VGS | 18 abr 2016 | 161 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 1.988 | 4.103 | Matrícula 87310, 2º RI |
| AP 71 E 2VGS | 17 dez 2015 | 161 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 4.720 | 9.744 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 83 E 2VGS | 16 dez 2015 | 161 m² | 78 m² | R$ 560.733 | 3.483 | 7.189 | Matrícula 87320, 2º RI |
| AP 14 E 2VGS | 30 out 2015 | 163 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 2.761 | 5.769 | Matrícula 87293, 2º RI |
| AP 84 E 2VGS | 4 set 2014 | 155 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 3.548 | 7.333 | Matrícula 87321, 2º RI |
| AP 63 E 2VGS | 7 jun 2013 | 155 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 4.065 | 8.400 | Matrícula 87312, 2º RI |
| AP 41 E 2VGS | 23 jan 2012 | 161 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.174 | 4.487 | Matrícula 87302, 2º RI |
| AP 71 E 2VGS | 1 jun 2011 | 161 m² | 78 m² | R$ 420.000 | 2.609 | 5.385 | Matrícula 87314, 2º RI |
| AP 71 E 2VGS | 27 abr 2011 | 161 m² | 78 m² | R$ 176.000 | 1.093 | 2.256 | Matrícula 87314, 9º RI |
| AP 74 E 2VGS | 10 fev 2011 | 155 m² | 75 m² | R$ 408.000 | 2.632 | 5.440 | Matrícula 87317, 2º RI |
| AP 24 E 2VGS Arrematação em leilão | 17 nov 2010 | 163 m² | 78 m² | R$ 246.000 | 1.509 | 3.154 | Matrícula 87297, 2º RI |
| AP 82 E 2VGS Abaixo da referência | 16 nov 2010 | 161 m² | 78 m² | R$ 105.293 | 654 | 1.350 | Matrícula 87319, 2º RI |
| AP 14 E 2VGS Outra transmissão | 22 jul 2010 | 163 m² | 78 m² | R$ 553.104 | 3.393 | 7.091 | Matrícula 87293, 2º RI |
| AP 92 E 2VGS | 18 mar 2010 | 273 m² | 133 m² | R$ 420.000 | 1.538 | 3.158 | Matrícula 87323, 2º RI |
| AP 41 E 2VGS | 10 fev 2009 | 161 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 1.242 | 2.564 | Matrícula 87302, 2º RI |
| AP 61 E 2VGS | 18 dez 2008 | 161 m² | 78 m² | R$ 285.000 | 1.770 | 3.654 | Matrícula 87310, 2º RI |
| AP 81 E 2VGS | 2 dez 2008 | 161 m² | 78 m² | R$ 270.000 | 1.677 | 3.462 | Matrícula 87318, 2º RI |
| AP 52 E 2VGS | 27 nov 2008 | 161 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.118 | 2.308 | Matrícula 87307, 2º RI |
| AP 63 E 2VGS | 8 mai 2008 | 155 m² | 75 m² | R$ 253.000 | 1.632 | 3.373 | Matrícula 873123, 2º RI |
| AP 34 E 2VGS | 1 out 2007 | 155 m² | 75 m² | R$ 184.000 | 1.187 | 2.453 | Matrícula 87301, 2º RI |
| AP 63 E 2VGS | 17 ago 2007 | 155 m² | 75 m² | R$ 122.756 | 792 | 1.637 | Matrícula 87312, 2º RI |
| AP 34 E 2VGS | 30 abr 2007 | 155 m² | 75 m² | R$ 111.190 | 717 | 1.483 | Matrícula 87301, 2º RI |
| AP 92 E 2VGS | 4 jan 2007 | 273 m² | 133 m² | R$ 343.000 | 1.256 | 2.579 | Matrícula 87323, 2º RI |
| AP 53 E 2VGS | 21 jul 2006 | 155 m² | 75 m² | R$ 134.671 | 869 | 1.796 | Matrícula 87308, 2º RI |
| AP 11 E 2VGS | 8 mai 2006 | 163 m² | 78 m² | R$ 167.000 | 1.025 | 2.141 | Matrícula 87290, 2º RI |
| AP 41 E 2VGS | 3 fev 2006 | 161 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 870 | 1.795 | Matrícula 87302, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 6.129/m² (+605%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 78 m² privativos 9 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 273 m² construídos, 133 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 197 | 1976 | 3 | — |
| Rua Diana, 205 | 1976 | 58 | 5.799 |
| Rua Diana, 231 | 1975 | 38 | 4.880 |
| Rua Cayowaa, 200 | 2023 | 104 | 7.716 |
| Condomínio Hit Perdizes Rua Venâncio Aires, 157 | 2014 | 24 | 4.676 |
| Rua João Ramalho, 1512 | 2016 | 40 | 6.133 |