Rua Diana, 197
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 494 mil
- 12 mai 2020
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 12 mai 2020 | 97 m² | — | R$ 494.160 | 5.094 | — | Matrícula 6083, 2º RI |
| LOJA 197 | 30 nov 2010 | 77 m² | — | R$ 185.000 | 2.403 | — | Matrícula 25779, 2º RI |
| AP 44 | 14 jan 2010 | 97 m² | — | R$ 215.000 | 2.216 | — | Matrícula 6083, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 2.310/m² para R$ 5.094/m² (+121%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 205 | 1976 | 58 | 5.799 |
| Rua Diana, 231 | 1975 | 38 | 4.880 |
| Rua Diana, 183 | 1995 | 43 | 4.596 |
| Rua Cayowaa, 200 | 2023 | 104 | 7.716 |
| Rua João Ramalho, 1512 | 2016 | 40 | 6.133 |
| Rua João Ramalho, 1438 | 1970 | 8 | — |