Edifício Belvedere Astoria
Rua Diana, 552
- R$/m² construído
- 5.306
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 107 mil
- 13 dez 2024
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 01 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 25 m² | — | R$ 107.366 | 4.295 | — | Matrícula 68522, 2º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 25 m² | — | R$ 107.366 | 4.295 | — | Matrícula 68526, 2º RI |
| AP 134 | 1 ago 2024 | 258 m² | — | R$ 1.302.000 | 5.047 | — | Matrícula 68612, 2º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 1 ago 2024 | 25 m² | — | R$ 124.000 | 4.960 | — | Matrícula 68524, 2º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 1 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 124.000 | 5.167 | — | Matrícula 68560, 2º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 14 jun 2024 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 68559, 2º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 14 jun 2024 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 68523, 2º RI |
| AP 133 | 14 jun 2024 | 239 m² | — | R$ 1.330.000 | 5.565 | — | Matrícula 68611, 2º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 19 nov 2021 | 25 m² | — | R$ 37.720 | 1.509 | — | Matrícula 68516, 2º RI |
| AP 113 | 19 nov 2021 | 125 m² | — | R$ 744.560 | 5.956 | — | Matrícula 68603, 2º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 19 nov 2021 | 24 m² | — | R$ 37.720 | 1.572 | — | Matrícula 68554, 2º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 6 out 2021 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 68602, 2º RI |
| VG 38 Outra transmissão | 6 out 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 68515, 2º RI |
| VG 32 Outra transmissão | 6 out 2021 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 68553, 2º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 31 mai 2021 | 25 m² | — | R$ 127.500 | 5.100 | — | Matrícula 68489, 2º RI |
| AP 31 | 31 mai 2021 | 123 m² | — | R$ 622.500 | 5.061 | — | Matrícula 68569, 2º RI |
| VG30 Garagem ou depósito | 9 mar 2021 | 24 m² | — | R$ 66.005 | 2.750 | — | Matrícula 68551, 2º RI |
| AP 34 | 9 mar 2021 | 123 m² | — | R$ 693.995 | 5.642 | — | Matrícula 68572, 2º RI |
| AP 132 Permuta | 9 dez 2020 | 239 m² | — | R$ 450.000 | 1.883 | — | Matrícula 68610, 2º RI |
| AP 132 | 24 set 2020 | 239 m² | — | R$ 450.000 | 1.883 | — | Matrícula 68610, 2º RI |
| VG 16 Adjudicação | 8 mai 2020 | 24 m² | — | R$ 50.918 | 2.122 | — | Matrícula 68537, 2º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2020 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 68605, 2º RI |
| VG 35 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2020 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 68556, 2º RI |
| VG 41 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2020 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 68518, 2º RI |
| AP 103 | 11 fev 2020 | 125 m² | — | R$ 610.000 | 4.880 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 11 fev 2020 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 11 fev 2020 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 133 | 11 set 2019 | 239 m² | — | R$ 679.000 | 2.841 | — | Matrícula 68611, 2º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 11 set 2019 | 25 m² | — | R$ 84.875 | 3.395 | — | Matrícula 68523, 2º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 11 set 2019 | 24 m² | — | R$ 84.875 | 3.536 | — | Matrícula 68559, 2º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 30 abr 2019 | 239 m² | — | R$ 900.000 | 3.766 | — | Matrícula 68610, 2º RI |
| VG 05 Dação em pagamento | 30 abr 2019 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 68526, 2º RI |
| VG 01 Dação em pagamento | 30 abr 2019 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 68522, 2º RI |
| VG 18 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2018 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 68539, 2º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2018 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 68599, 2º RI |
| VG 06 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2018 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 68527, 2º RI |
| AP 132 | 14 dez 2017 | 239 m² | — | R$ 740.000 | 3.096 | — | Matrícula 68610, 2º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 29 set 2017 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 68554, 2º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 29 set 2017 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 68516, 2º RI |
| AP 113 | 29 set 2017 | 125 m² | — | R$ 300.000 | 2.400 | — | Matrícula 68603, 2º RI |
| AP 34 | 5 ago 2016 | 123 m² | — | R$ 450.000 | 3.659 | — | Matrícula 68572, 2º RI |
| VG30 Garagem ou depósito | 5 ago 2016 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 68551, 2º RI |
| AP 134 | 10 jun 2016 | 258 m² | — | R$ 1.296.195 | 5.024 | — | Matrícula 68612, 2º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 10 jun 2016 | 25 m² | — | R$ 36.902 | 1.476 | — | Matrícula 68524, 2º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 10 jun 2016 | 24 m² | — | R$ 36.902 | 1.538 | — | Matrícula 68560, 2º RI |
| VG 06 Abaixo da referência | 29 abr 2016 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 68527, 2º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 29 abr 2016 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 68539, 2º RI |
| AP 103 | 29 abr 2016 | 125 m² | — | R$ 660.000 | 5.280 | — | Matrícula 68599, 2º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 31 mar 2016 | 24 m² | — | R$ 71.661 | 2.986 | — | Matrícula 68553, 2º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 31 mar 2016 | 25 m² | — | R$ 73.734 | 2.949 | — | Matrícula 68515, 2º RI |
| AP 112 | 31 mar 2016 | 125 m² | — | R$ 569.605 | 4.557 | — | Matrícula 68602, 2º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 21 ago 2014 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 68552, 2º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 21 ago 2014 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 68514, 2º RI |
| AP 111 11 | 21 ago 2014 | 123 m² | — | R$ 460.000 | 3.740 | — | Matrícula 68601, 2º RI |
| VG 38 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2014 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 68515, 2º RI |
| VG 32 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2014 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 68553, 2º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2014 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 68602, 2º RI |
| AP 134 | 24 fev 2014 | 258 m² | — | R$ 960.000 | 3.721 | — | Matrícula 68612, 2º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 24 fev 2014 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 68524, 2º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 24 fev 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 68560, 2º RI |
| VG 02 Adjudicação compulsória | 24 jul 2013 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 68523, 2º RI |
| AP 133 Adjudicação compulsória | 24 jul 2013 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 68611, 2º RI |
| VG 38 Adjudicação compulsória | 24 abr 2013 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 68559, 2º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 18 dez 2012 | 25 m² | — | R$ 32.914 | 1.317 | — | Matrícula 68516, 2º RI |
| AP 113 | 18 dez 2012 | 125 m² | — | R$ 165.749 | 1.326 | — | Matrícula 68603, 2º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 18 dez 2012 | 24 m² | — | R$ 31.917 | 1.330 | — | Matrícula 68554, 2º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 10 dez 2012 | 25 m² | — | R$ 33.000 | 1.320 | — | Matrícula 68507, 2º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 10 dez 2012 | 24 m² | — | R$ 33.000 | 1.375 | — | Matrícula 68545, 2º RI |
| AP 91 | 10 dez 2012 | 123 m² | — | R$ 384.000 | 3.122 | — | Matrícula 68593, 2º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 10 set 2012 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 68536, 2º RI |
| AP 52 | 5 set 2012 | 125 m² | — | R$ 456.000 | 3.648 | — | Matrícula 68578, 2º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 5 set 2012 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 68488, 2º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 17 jan 2012 | 25 m² | — | R$ 33.000 | 1.320 | — | Matrícula 68489, 2º RI |
| AP 31 | 17 jan 2012 | 123 m² | — | R$ 367.000 | 2.984 | — | Matrícula 68569, 2º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 28 out 2011 | 25 m² | — | R$ 17.000 | 680 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 32 | 27 out 2011 | 125 m² | — | R$ 160.000 | 1.280 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 18 abr 2011 | 25 m² | — | R$ 32.000 | 1.280 | — | Matrícula 68506, 2º RI |
| AP 84 | 18 abr 2011 | 123 m² | — | R$ 399.850 | 3.251 | — | Matrícula 68592, 2º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 18 abr 2011 | 25 m² | — | R$ 32.000 | 1.280 | — | Matrícula 68544, 2º RI |
| VG30 Garagem ou depósito | 18 mar 2011 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 68551, 2º RI |
| AP 34 | 18 mar 2011 | 123 m² | — | R$ 351.000 | 2.854 | — | Matrícula 68572, 2º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 9 dez 2010 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 68515, 2º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 9 dez 2010 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 68553, 2º RI |
| AP 112 | 9 dez 2010 | 125 m² | — | R$ 480.000 | 3.840 | — | Matrícula 68602, 2º RI |
| AP 44 | 26 out 2009 | 123 m² | — | R$ 160.000 | 1.301 | — | Matrícula 68576, 2º RI |
| AP 124 | 20 mar 2009 | 123 m² | — | R$ 200.000 | 1.626 | — | Matrícula 68608, 2º RI |
| AP 54 | 9 fev 2009 | 123 m² | — | R$ 253.910 | 2.064 | — | Matrícula 68580, 2º RI |
| AP 114 | 23 jan 2009 | 123 m² | — | R$ 157.000 | 1.276 | — | Matrícula 68604, 2º RI |
| AP 121 | 28 jul 2008 | 123 m² | — | R$ 180.000 | 1.463 | — | Matrícula 68605, 2º RI |
| AP 34 | 4 jul 2008 | 123 m² | — | R$ 225.000 | 1.829 | — | Matrícula 68572, 2º RI |
| AP 42 Adjudicação | 27 mai 2008 | 125 m² | — | R$ 165.915 | 1.327 | — | Matrícula 68574, 2º RI |
| AP 133 | 23 nov 2007 | 239 m² | — | R$ 297.000 | 1.243 | — | Matrícula 68611, 2º RI |
| AP 54 | 28 set 2007 | 123 m² | — | R$ 200.000 | 1.626 | — | Matrícula 68580, 2º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 16 jul 2007 | 123 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 68592, 2º RI |
| AP 11 | 16 abr 2007 | 123 m² | — | R$ 176.000 | 1.431 | — | Matrícula 68561, 2º RI |
| AP 31 E VG 1 | 2 abr 2007 | 123 m² | — | R$ 212.600 | 1.728 | — | Matrícula 68569 |
| AP 114 Arrematação em leilão | 30 mar 2007 | 123 m² | — | R$ 90.000 | 732 | — | Matrícula 68604, 2º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 2 fev 2007 | 125 m² | — | R$ 1.293 | 10 | — | Matrícula 68602, 2º RI |
| AP 103 | 19 set 2006 | 125 m² | — | R$ 196.000 | 1.568 | — | Matrícula 68599, 2º RI |
| AP 62 | 19 jun 2006 | 125 m² | — | R$ 193.000 | 1.544 | — | Matrícula 68582, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.556/m² para R$ 5.306/m² (+241%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 11 unidades vendidas
- 125 m² 7 unidades vendidas
- 239 m² 2 unidades vendidas
- 258 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Perdizes Tower Rua Diana, 580 | 1994 | 84 | 5.172 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem do Vale, 64 | 1995 | 5 | 5.639 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem Vale, 64 | 1995 | 28 | — |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desembargador do Vale, 64 | 1995 | 3 | — |
| Rua Diana, 559 | 1985 | 62 | 5.572 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 67 | 1950 | 13 | 5.740 |