Edifício Perdizes Tower
Rua Diana, 580
- R$/m² construído
- 5.172
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 3 set 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 3 set 2025 | 87 m² | 45 m² | R$ 415.000 | 4.770 | 9.222 | Matrícula 81601, 2º RI |
| AP 183 | 19 mai 2025 | 87 m² | 45 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 11.111 | Matrícula 81641, 2º RI |
| AP 54 | 10 fev 2025 | 87 m² | 45 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 9.333 | Matrícula 81590, 2º RI |
| AP 183 | 25 set 2024 | 87 m² | 45 m² | R$ 480.000 | 5.517 | 10.667 | Matrícula 81641, 2º RI |
| AP 61 | 24 abr 2024 | 87 m² | 45 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 10.000 | Matrícula 81591, 2º RI |
| AP 173 | 5 abr 2024 | 87 m² | 45 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 10.000 | Matrícula 81637, 2º RI |
| AP 174 | 22 mar 2024 | 87 m² | 45 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 9.778 | Matrícula 81638, 2º RI |
| AP 164 | 15 jan 2024 | 87 m² | 45 m² | R$ 480.000 | 5.517 | 10.667 | Matrícula 81634, 2º RI |
| AP 81 | 8 dez 2023 | 87 m² | 45 m² | R$ 520.000 | 5.977 | 11.556 | Matrícula 81599, 2º RI |
| AP 181 | 17 abr 2023 | 87 m² | 45 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 9.333 | Matrícula 81639, 2º RI |
| AP 43 | 14 fev 2023 | 87 m² | 45 m² | R$ 470.000 | 5.402 | 10.444 | Matrícula 81585, 2º RI |
| AP 84 | 4 jan 2023 | 87 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.889 | Matrícula 81602, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 925/m² para R$ 4.828/m² (+422%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 45 m² privativos 43 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belvedere Astoria Rua Diana, 552 | 1989 | 100 | 5.306 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem do Vale, 64 | 1995 | 5 | 5.639 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem Vale, 64 | 1995 | 28 | — |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desembargador do Vale, 64 | 1995 | 3 | — |
| Rua Desem do Vale, 80 | 1991 | 7 | 4.701 |
| Edifício Jardim do Valle Rua Desem Vale, 80 | 1991 | 16 | — |