Rua Diana, 559
- R$/m² construído
- 5.572
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.220
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 36 Abaixo da referência | 23 set 2026 | 33 m² | — | R$ 24.788 | 751 | — | Matrícula 67615, 2º RI |
| AP 114 | 23 set 2026 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.212 | 5.165 | 6.693 | Matrícula 67614, 2º RI |
| AP 14 | 25 ago 2026 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 620.000 | 6.739 | 8.732 | Matrícula 83945, 2º RI |
| BOX 34 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 83946, 2º RI |
| BOX 19 Permuta | 6 nov 2025 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 58689, 2º RI |
| AP 113 Permuta | 6 nov 2025 | 92 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 58688, 2º RI |
| AP 133 | 8 out 2025 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 5.978 | 7.746 | Matrícula 66229, 2º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 8 out 2025 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 66230, 2º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 35 m² | — | R$ 146.842 | 4.195 | — | Matrícula 55082, 2º RI |
| AP 82 | 16 fev 2024 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 413.288 | 4.492 | 5.821 | Matrícula 55081, 2º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 6 set 2023 | 33 m² | — | R$ 135.029 | 4.092 | — | Matrícula 63819, 2º RI |
| AP 54 | 6 set 2023 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 464.971 | 5.054 | 6.549 | Matrícula 63818, 2º RI |
| AP 104 | 17 mar 2023 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 366.362 | 3.982 | 5.160 | Matrícula 72845, 2º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 35 m² | — | R$ 143.638 | 4.104 | — | Matrícula 72846, 2º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 19 set 2022 | 35 m² | — | R$ 148.750 | 4.250 | — | Matrícula 84918, 2º RI |
| AP 83 | 19 set 2022 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 446.250 | 4.851 | 6.285 | Matrícula 84917, 2º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 20 abr 2021 | 35 m² | — | R$ 140.000 | 4.000 | — | Matrícula 57490, 2º RI |
| AP 42 | 20 abr 2021 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 6.338 | Matrícula 57489, 2º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 27 nov 2020 | 35 m² | — | R$ 109.000 | 3.114 | — | Matrícula 69284, 2º RI |
| AP 13 | 27 nov 2020 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 441.000 | 4.793 | 6.211 | Matrícula 69282, 2º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 3 nov 2020 | 33 m² | — | R$ 102.200 | 3.097 | — | Matrícula 54467, 10º RI |
| AP 31 | 3 nov 2020 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 302.800 | 3.291 | 4.265 | Matrícula 54466, 2º RI |
| AP 14 | 22 jul 2019 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 630.000 | 6.848 | 8.873 | Matrícula 83945, 2º RI |
| BOX 34 Abaixo da referência | 22 jul 2019 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 83946, 2º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 12 jul 2018 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 83946, 2º RI |
| AP 14 | 12 jul 2018 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 495.000 | 5.380 | 6.972 | Matrícula 83945, 2º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 14 ago 2017 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 50.000 | 543 | 704 | Matrícula 59482, 2º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 14 ago 2017 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 59483, 2º RI |
| AP 44 | 5 jul 2017 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 293.479 | 3.190 | 4.134 | Matrícula 65117, 2º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 5 jul 2017 | 33 m² | — | R$ 99.302 | 3.009 | — | Matrícula 65122, 2º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2017 | 92 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 65116, 2º RI |
| BOX 17 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2017 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 65121, 2º RI |
| AP 72 | 7 jun 2017 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.385 | 5.167 | 6.696 | Matrícula 61684, 2º RI |
| BOX 51 Abaixo da referência | 7 jun 2017 | 33 m² | — | R$ 39.615 | 1.200 | — | Matrícula 61685, 2º RI |
| BOX 13 Cessão de direitos | 31 out 2016 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 26799, 2º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 31 out 2016 | 33 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 26799, 2º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 31 out 2016 | 92 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 26799, 2º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 31 out 2016 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 26799, 2º RI |
| AP 44 Arrematação em leilão | 7 jun 2016 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 358.248 | 3.894 | 5.046 | Matrícula 65117, 2º RI |
| BOX 28 Arrematação em leilão | 7 jun 2016 | 33 m² | — | R$ 38.453 | 1.165 | — | Matrícula 65122, 2º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 28 mar 2014 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 1.690 | Matrícula 65116, 2º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 28 mar 2014 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 65121, 2º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 18 jul 2013 | 33 m² | — | R$ 57.255 | 1.735 | — | Matrícula 63819, 2º RI |
| AP 54 | 18 jul 2013 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 452.745 | 4.921 | 6.377 | Matrícula 63818, 2º RI |
| AP 64 | 28 dez 2012 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 459.200 | 4.991 | 6.468 | Matrícula 69283, 2º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 28 dez 2012 | 33 m² | — | R$ 40.800 | 1.236 | — | Matrícula 69285, 2º RI |
| AP 73 | 11 jun 2012 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 414.000 | 4.500 | 5.831 | Matrícula 54459, 2º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 11 jun 2012 | 35 m² | — | R$ 46.000 | 1.314 | — | Matrícula 54460, 2º RI |
| AP 133 | 29 fev 2012 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 415.000 | 4.511 | 5.845 | Matrícula 66229, 2º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 29 fev 2012 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 66230, 2º RI |
| AP 14 | 20 jan 2012 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 4.859 | Matrícula 83945, 2º RI |
| BOX 34 Abaixo da referência | 20 jan 2012 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 83946, 2º RI |
| AP 93 | 23 set 2011 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 373.500 | 4.060 | 5.261 | Matrícula 84396, 2º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 23 set 2011 | 33 m² | — | R$ 41.500 | 1.258 | — | Matrícula 84397, 2º RI |
| BOX 42 Abaixo da referência | 11 jul 2011 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 57490, 2º RI |
| AP 42 | 11 jul 2011 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.085 | Matrícula 57489, 2º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 14 nov 2007 | 33 m² | — | R$ 34.780 | 1.054 | — | Matrícula 70070, 2º RI |
| AP 123 | 14 nov 2007 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 145.220 | 1.578 | 2.045 | Matrícula 70069, 2º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 6 jul 2007 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 123 | 6 jul 2007 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.000 | 1.793 | 2.324 | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 25 ago 2006 | 33 m² | — | R$ 17.500 | 530 | — | Matrícula 84397, 2º RI |
| AP 93 | 25 ago 2006 | 92 m² | ≈ 71 m² | R$ 157.500 | 1.712 | 2.218 | Matrícula 84396, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.712/m² para R$ 5.952/m² (+248%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dijon Rua Diana, 573 | 2005 | 109 | 7.052 |
| Edifício Palazzo Pitti Rua Diana, 531 | 1992 | 48 | 5.842 |
| Rua Cayowaa, 604 | 1970 | 39 | 5.813 |
| Rua Diana, 513 | 1972 | 20 | 4.527 |
| Rua Diana, 607 | 1972 | 19 | 5.551 |
| Edifício Belvedere Astoria Rua Diana, 552 | 1989 | 100 | 5.306 |