Edifício Dijon
Rua Diana, 573
- R$/m² construído
- 7.052
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.972
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 342 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 2 VGS Integralização de capital | 23 fev 2026 | 199 m² | 105 m² | R$ 338.814 | 1.703 | 3.227 | Matrícula 110933, 2º RI |
| AP 103 2 VGS Integralização de capital | 23 fev 2026 | 200 m² | 105 m² | R$ 342.026 | 1.710 | 3.257 | Matrícula 110936, 2º RI |
| AP 315 3 VGS | 7 jan 2025 | 212 m² | 107 m² | R$ 1.495.000 | 7.052 | 13.972 | Matrícula 110986, 2º RI |
| AP 317 3VGS Venda de parte do imóvel | 16 fev 2024 | 210 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 110994, 2º RI |
| AP 401 2 VGS | 5 jun 2023 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.290.000 | 6.548 | 12.286 | Matrícula 110931, 2º RI |
| AP 415 3 VGS | 4 abr 2023 | 212 m² | 107 m² | R$ 1.525.000 | 7.193 | 14.252 | Matrícula 110987, 2º RI |
| AP 409 3 VGS | 12 jan 2023 | 210 m² | 107 m² | R$ 1.400.000 | 6.667 | 13.084 | Matrícula 110963, 2º RI |
| AP 405 2 VGS | 2 fev 2021 | 198 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.556 | 10.476 | Matrícula 110947, 2º RI |
| AP 301 2 VGS Venda de parte do imóvel | 7 dez 2020 | 197 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 110930, 2º RI |
| AP 210 3 VGS | 15 out 2020 | 212 m² | 107 m² | R$ 1.260.000 | 5.943 | 11.776 | Matrícula 110965, 2º RI |
| AP 109 3 VGS | 6 out 2020 | 210 m² | 107 m² | R$ 1.260.000 | 6.000 | 11.776 | Matrícula 110960, 2º RI |
| AP 105 2 VGS | 3 mar 2020 | 198 m² | 105 m² | R$ 1.215.000 | 6.136 | 11.571 | Matrícula 110944, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.170/m² para R$ 7.052/m² (+503%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, 107 m² privativos 22 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 107 m² privativos 13 unidades vendidas
- 198 m² construídos, 105 m² privativos 7 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 105 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 559 | 1985 | 62 | 5.572 |
| Rua Cayowaa, 604 | 1970 | 39 | 5.813 |
| Rua Diana, 513 | 1972 | 20 | 4.527 |
| Rua Diana, 607 | 1972 | 19 | 5.551 |
| Edifício Palazzo Pitti Rua Diana, 531 | 1992 | 48 | 5.842 |
| Edifício Fine Art Rua Cayowaa, 620 | 1993 | 31 | 5.183 |