Edifício Dijon
Rua Diana, 573
- R$/m² construído
- 7.052
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.972
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 342 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 2 VGS Integralização de capital | 23 fev 2026 | 199 m² | 105 m² | R$ 338.814 | 1.703 | 3.227 | Matrícula 110933, 2º RI |
| AP 103 2 VGS Integralização de capital | 23 fev 2026 | 200 m² | 105 m² | R$ 342.026 | 1.710 | 3.257 | Matrícula 110936, 2º RI |
| AP 315 3 VGS | 7 jan 2025 | 212 m² | 107 m² | R$ 1.495.000 | 7.052 | 13.972 | Matrícula 110986, 2º RI |
| AP 317 3VGS Venda de parte do imóvel | 16 fev 2024 | 210 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 110994, 2º RI |
| AP 401 2 VGS | 5 jun 2023 | 197 m² | 105 m² | R$ 1.290.000 | 6.548 | 12.286 | Matrícula 110931, 2º RI |
| AP 415 3 VGS | 4 abr 2023 | 212 m² | 107 m² | R$ 1.525.000 | 7.193 | 14.252 | Matrícula 110987, 2º RI |
| AP 409 3 VGS | 12 jan 2023 | 210 m² | 107 m² | R$ 1.400.000 | 6.667 | 13.084 | Matrícula 110963, 2º RI |
| AP 405 2 VGS | 2 fev 2021 | 198 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.556 | 10.476 | Matrícula 110947, 2º RI |
| AP 301 2 VGS Venda de parte do imóvel | 7 dez 2020 | 197 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 110930, 2º RI |
| AP 210 3 VGS | 15 out 2020 | 212 m² | 107 m² | R$ 1.260.000 | 5.943 | 11.776 | Matrícula 110965, 2º RI |
| AP 109 3 VGS | 6 out 2020 | 210 m² | 107 m² | R$ 1.260.000 | 6.000 | 11.776 | Matrícula 110960, 2º RI |
| AP 105 2 VGS | 3 mar 2020 | 198 m² | 105 m² | R$ 1.215.000 | 6.136 | 11.571 | Matrícula 110944, 2º RI |
| AP 113 3 VGS | 4 fev 2020 | 210 m² | 107 m² | R$ 1.200.000 | 5.714 | 11.215 | Matrícula 110976, 2º RI |
| AP 207 3 VGS | 20 jan 2020 | 210 m² | 107 m² | R$ 1.200.000 | 5.714 | 11.215 | Matrícula 110953, 2º RI |
| AP 407 3 VGS | 15 mar 2019 | 210 m² | 107 m² | R$ 900.000 | 4.286 | 8.411 | Matrícula 110955, 2º RI |
| AP 105 2 VGS | 30 jan 2019 | 198 m² | 105 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 8.571 | Matrícula 110944, 2º RI |
| AP 204 2 VGS | 18 jun 2018 | 198 m² | 105 m² | R$ 1.195.000 | 6.035 | 11.381 | Matrícula 110941, 2º RI |
| AP 206 2 VGS Abaixo da referência | 17 abr 2018 | 198 m² | 105 m² | R$ 216.461 | 1.093 | 2.062 | Matrícula 110949, 2º RI |
| AP 316 3 VGS | 6 nov 2017 | 219 m² | 107 m² | R$ 750.000 | 3.425 | 7.009 | Matrícula 110990, 2º RI |
| AP 402 2 VGS | 10 mar 2016 | 199 m² | 105 m² | R$ 630.000 | 3.166 | 6.000 | Matrícula 110935, 2º RI |
| AP 406 3VGS | 5 fev 2016 | 210 m² | 107 m² | R$ 1.010.000 | 4.810 | 9.439 | Matrícula 110951, 2º RI |
| AP 314 3 VGS | 19 nov 2015 | 212 m² | 107 m² | R$ 380.919 | 1.797 | 3.560 | Matrícula 110982, 2º RI |
| AP 317 3VGS | 27 mar 2015 | 210 m² | 107 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 4.673 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 405 2 VGS Adjudicação compulsória | 8 ago 2014 | 198 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 110947, 2º RI |
| AP 406 3VGS | 7 mai 2014 | 210 m² | 107 m² | R$ 396.006 | 1.886 | 3.701 | Matrícula 110951, 2º RI |
| AP 115 3 VGS | 11 mar 2014 | 212 m² | 107 m² | R$ 1.150.000 | 5.425 | 10.748 | Matrícula 110984, 2º RI |
| AP 405 2 VGS | 13 set 2013 | 198 m² | 105 m² | R$ 980.000 | 4.949 | 9.333 | Matrícula 110947, 2º RI |
| AP 413 3 VGS | 23 ago 2013 | 212 m² | 107 m² | R$ 1.000.000 | 4.717 | 9.346 | Matrícula 110979, 2º RI |
| AP 216 3 VGS | 21 ago 2013 | 215 m² | 107 m² | R$ 950.000 | 4.419 | 8.879 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 409 3 VGS | 15 ago 2013 | 210 m² | 107 m² | R$ 880.000 | 4.190 | 8.224 | Matrícula 110963, 2º RI |
| AP 216 3 VGS | 31 jul 2013 | 215 m² | 107 m² | R$ 41.952 | 195 | 392 | Matrícula 110989, 2º RI |
| AP 309 3 VGS | 28 mai 2013 | 212 m² | 107 m² | R$ 203.834 | 961 | 1.905 | Matrícula 110962, 2º RI |
| AP 317 3VGS | 20 mai 2013 | 210 m² | 107 m² | R$ 370.382 | 1.764 | 3.462 | Matrícula 110989, 2º RI |
| AP 104 2 VGS Outra transmissão | 24 abr 2013 | 200 m² | 105 m² | R$ 205.000 | 1.025 | 1.952 | Matrícula 110940, 2º RI |
| AP 112 3 VGS | 25 out 2012 | 210 m² | 107 m² | R$ 312.000 | 1.486 | 2.916 | Matrícula 110972, 2º RI |
| AP 317 3VGS | 23 out 2012 | 210 m² | 107 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 4.673 | Matrícula 110994, 2º RI |
| AP 317 3VGS Cessão de direitos | 23 out 2012 | 210 m² | 107 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 4.673 | Matrícula 110994, 2º RI |
| AP 111 3 VGS | 5 mai 2012 | 212 m² | 107 m² | R$ 830.000 | 3.915 | 7.757 | Matrícula 110968, 2º RI |
| AP 109 3 VGS | 4 mai 2012 | 210 m² | 107 m² | R$ 865.000 | 4.119 | 8.084 | Matrícula 110960, 2º RI |
| AP 215 3 VGS Venda de parte do imóvel | 7 mar 2012 | 212 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 110985, 2º RI |
| AP 202 2 VGS | 23 nov 2011 | 199 m² | 105 m² | R$ 338.814 | 1.703 | 3.227 | Matrícula 110933, 2º RI |
| AP 106 2 VGS | 19 out 2011 | 198 m² | 105 m² | R$ 770.000 | 3.889 | 7.333 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 307 3 VGS | 7 out 2011 | 210 m² | 107 m² | R$ 750.000 | 3.571 | 7.009 | Matrícula 110954, 2º RI |
| AP 204 2 VGS | 24 jun 2011 | 198 m² | 105 m² | R$ 740.000 | 3.737 | 7.048 | Matrícula 110941, 2º RI |
| AP 109 3 VGS | 19 abr 2011 | 210 m² | 107 m² | R$ 255.875 | 1.218 | 2.391 | Matrícula 110960, 2º RI |
| AP 410 3 VGS | 12 abr 2011 | 210 m² | 107 m² | R$ 700.000 | 3.333 | 6.542 | Matrícula 110967, 2º RI |
| AP 405 2 VGS | 22 fev 2011 | 198 m² | 105 m² | R$ 725.000 | 3.662 | 6.905 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 110 3 VGS | 1 dez 2010 | 215 m² | 107 m² | R$ 600.000 | 2.791 | 5.607 | Matrícula 110964, 2º RI |
| AP 214 3 VGS | 29 out 2010 | 212 m² | 107 m² | R$ 480.000 | 2.264 | 4.486 | Matrícula 110981, 2º RI |
| AP 305 2 VGS | 26 ago 2010 | 208 m² | 107 m² | R$ 400.000 | 1.923 | 3.738 | Matrícula 110946, 2º RI |
| AP 101 E VGS | 12 jul 2010 | 197 m² | 105 m² | R$ 280.000 | 1.421 | 2.667 | Matrícula 110928, 2º RI |
| AP 101 E VGS Cessão de direitos | 12 jul 2010 | 197 m² | 105 m² | R$ 280.000 | 1.421 | 2.667 | Matrícula 110928, 2º RI |
| AP 316 3 VGS | 10 jun 2010 | 219 m² | 107 m² | R$ 422.000 | 1.927 | 3.944 | Matrícula 110990, 2º RI |
| AP 316 3 VGS | 10 mai 2010 | 219 m² | 107 m² | R$ 421.787 | 1.926 | 3.942 | Matrícula 110990, 2º RI |
| AP 213 3 VGS | 23 abr 2010 | 210 m² | 107 m² | R$ 480.000 | 2.286 | 4.486 | Matrícula 110977, 2º RI |
| AP 110 3 VGS | 24 fev 2010 | 215 m² | 107 m² | R$ 372.759 | 1.734 | 3.484 | Matrícula 110964, 2º RI |
| AP 111 3 VGS | 24 fev 2010 | 212 m² | 107 m² | R$ 374.980 | 1.769 | 3.504 | Matrícula 110968, 2º RI |
| AP 112 3 VGS | 24 fev 2010 | 210 m² | 107 m² | R$ 385.807 | 1.837 | 3.606 | Matrícula 110972, 2º RI |
| AP 310 3 VGS | 8 jan 2010 | 210 m² | 107 m² | R$ 545.000 | 2.595 | 5.093 | Matrícula 110966, 2º RI |
| AP 117 3 VGS Cessão de direitos | 16 dez 2009 | 210 m² | 107 m² | R$ 540.000 | 2.571 | 5.047 | Matrícula 110992, 2º RI |
| AP 117 3 VGS | 16 dez 2009 | 210 m² | 107 m² | R$ 540.000 | 2.571 | 5.047 | Matrícula 110992, 2º RI |
| AP 415 3 VGS | 27 out 2009 | 212 m² | 107 m² | R$ 282.228 | 1.331 | 2.638 | Matrícula 110987, 2º RI |
| AP 404 2 VGS | 8 jul 2009 | 198 m² | 105 m² | R$ 450.000 | 2.273 | 4.286 | Matrícula 110943, 2º RI |
| AP 213 3 VGS | 14 mai 2009 | 210 m² | 107 m² | R$ 361.802 | 1.723 | 3.381 | Matrícula 110977, 2º RI |
| AP 210 3 VGS | 27 abr 2009 | 212 m² | 107 m² | R$ 480.000 | 2.264 | 4.486 | Matrícula 110965, 2º RI |
| AP 210 3 VGS | 13 mar 2009 | 212 m² | 107 m² | R$ 243.783 | 1.150 | 2.278 | Matrícula 110965, 2º RI |
| AP 208 3 VGS | 10 mar 2009 | 212 m² | 107 m² | R$ 400.000 | 1.887 | 3.738 | Matrícula 110957, 2º RI |
| AP 213 3 VGS Cessão de direitos | 2 fev 2009 | 210 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 404 2 VGS | 23 dez 2008 | 198 m² | 105 m² | R$ 230.000 | 1.162 | 2.190 | Matrícula 110943, 2º RI |
| AP 103 2 VGS | 16 dez 2008 | 200 m² | 105 m² | R$ 342.026 | 1.710 | 3.257 | Matrícula 110936, 2º RI |
| AP 103 2 VGS Cessão de direitos | 16 dez 2008 | 200 m² | 105 m² | R$ 342.026 | 1.710 | 3.257 | Matrícula 110936, 2º RI |
| AP 416 3 VGS | 7 nov 2008 | 217 m² | 107 m² | R$ 296.364 | 1.366 | 2.770 | Matrícula 110991, 2º RI |
| AP 203 2 VGS | 18 jun 2008 | 200 m² | 105 m² | R$ 220.000 | 1.100 | 2.095 | Matrícula 110937, 2º RI |
| AP 312 3 VGS | 13 jun 2008 | 210 m² | 107 m² | R$ 270.000 | 1.286 | 2.523 | Matrícula 110974, 2º RI |
| AP 310 3 VGS | 16 mai 2008 | 210 m² | 107 m² | R$ 459.000 | 2.186 | 4.290 | Matrícula 110966, 2º RI |
| AP 201 2 VGS | 31 mar 2008 | 197 m² | 105 m² | R$ 390.000 | 1.980 | 3.714 | Matrícula 110929, 2º RI |
| AP 107 3 VGS | 20 fev 2008 | 210 m² | 107 m² | R$ 278.390 | 1.326 | 2.602 | Matrícula 110952, 2º RI |
| AP 114 3 VGS | 18 fev 2008 | 210 m² | 107 m² | R$ 300.000 | 1.429 | 2.804 | Matrícula 110980, 2º RI |
| AP 104 2 VGS | 31 jan 2008 | 200 m² | 105 m² | R$ 205.000 | 1.025 | 1.952 | Matrícula 110940, 2º RI |
| AP 302 2 VGS | 28 dez 2007 | 199 m² | 105 m² | R$ 300.000 | 1.508 | 2.857 | Matrícula 110934, 2º RI |
| AP 311 3 VGS | 20 nov 2007 | 210 m² | 107 m² | R$ 294.837 | 1.404 | 2.755 | Matrícula 110970, 2º RI |
| AP 302 2 VGS | 31 out 2007 | 199 m² | 105 m² | R$ 215.894 | 1.085 | 2.056 | Matrícula 110934, 2º RI |
| AP 208 3 VGS Cessão de direitos | 17 out 2007 | 212 m² | 107 m² | R$ 413.000 | 1.948 | 3.860 | Matrícula 110957, 2º RI |
| AP 208 3 VGS | 17 out 2007 | 212 m² | 107 m² | R$ 313.900 | 1.481 | 2.934 | Matrícula 110957, 2º RI |
| AP 215 3 VGS | 30 ago 2007 | 212 m² | 107 m² | R$ 410.000 | 1.934 | 3.832 | Matrícula 110985, 2º RI |
| AP 407 3 VGS | 8 ago 2007 | 210 m² | 107 m² | R$ 279.000 | 1.329 | 2.607 | Matrícula 110955, 2º RI |
| AP 106 2 VGS | 30 jun 2007 | 198 m² | 105 m² | R$ 298.546 | 1.508 | 2.843 | Matrícula 110948, 2º RI |
| AP 115 3 VGS | 30 mai 2007 | 212 m² | 107 m² | R$ 420.000 | 1.981 | 3.925 | Matrícula 110984, 2º RI |
| AP 214 3 VGS | 31 dez 2006 | 212 m² | 107 m² | R$ 238.138 | 1.123 | 2.226 | Matrícula 110981, 2º RI |
| AP 412 3 VGS | 29 nov 2006 | 210 m² | 107 m² | R$ 243.434 | 1.159 | 2.275 | Matrícula 103921, 2º RI |
| AP 108 3 VGS | 27 nov 2006 | 210 m² | 107 m² | R$ 258.741 | 1.232 | 2.418 | Matrícula 110956, 2º RI |
| AP 209 3 VGS | 31 out 2006 | 210 m² | 107 m² | R$ 212.500 | 1.012 | 1.986 | Matrícula 110961, 2º RI |
| AP 304 2 VGS | 17 out 2006 | 198 m² | 105 m² | R$ 188.000 | 949 | 1.790 | Matrícula 110942, 2º RI |
| AP 105 2 VGS | 2 out 2006 | 198 m² | 105 m² | R$ 310.000 | 1.566 | 2.952 | Matrícula 110944, 2º RI |
| AP 404 2 VGS | 30 set 2006 | 198 m² | 105 m² | R$ 197.831 | 999 | 1.884 | Matrícula 110943, 2º RI |
| AP 312 3 VGS | 29 set 2006 | 210 m² | 107 m² | R$ 266.814 | 1.271 | 2.494 | Matrícula 110974, 2º RI |
| AP 201 2 VGS | 29 set 2006 | 197 m² | 105 m² | R$ 305.000 | 1.548 | 2.905 | Matrícula 110929, 2º RI |
| AP 105 2 VGS | 31 ago 2006 | 198 m² | 105 m² | R$ 200.000 | 1.010 | 1.905 | Matrícula 110944, 2º RI |
| AP 402 2 VGS | 30 ago 2006 | 199 m² | 105 m² | R$ 250.000 | 1.256 | 2.381 | Matrícula 110935, 2º RI |
| AP 411 3 VGS | 31 jul 2006 | 210 m² | 107 m² | R$ 240.393 | 1.145 | 2.247 | Matrícula 110971, 2º RI |
| AP 414 3 VGS | 31 jul 2006 | 212 m² | 107 m² | R$ 295.926 | 1.396 | 2.766 | Matrícula 110983, 2º RI |
| AP 201 2 VGS | 30 jul 2006 | 197 m² | 105 m² | R$ 230.525 | 1.170 | 2.195 | Matrícula 110929, 2º RI |
| AP 408 3 VGS | 20 jul 2006 | 210 m² | 107 m² | R$ 290.000 | 1.381 | 2.710 | Matrícula 110959, 2º RI |
| AP 402 2 VGS | 15 jun 2006 | 199 m² | 105 m² | R$ 232.317 | 1.167 | 2.213 | Matrícula 110935, 2º RI |
| AP 401 2 VGS | 6 abr 2006 | 197 m² | 105 m² | R$ 305.000 | 1.548 | 2.905 | Matrícula 101931, 2º RI |
| AP 303 2 VGS | 30 mar 2006 | 200 m² | 105 m² | R$ 258.640 | 1.293 | 2.463 | Matrícula 110938, 2º RI |
| AP 310 3 VGS | 21 mar 2006 | 210 m² | 107 m² | R$ 215.000 | 1.024 | 2.009 | Matrícula 110966, 2º RI |
| AP 313 3 VGS | 8 fev 2006 | 212 m² | 107 m² | R$ 319.000 | 1.505 | 2.981 | Matrícula 110978, 2º RI |
| AP 401 2 VGS | 20 jan 2006 | 197 m² | 105 m² | R$ 214.792 | 1.090 | 2.046 | Matrícula 110931, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.170/m² para R$ 7.052/m² (+503%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, 107 m² privativos 22 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 107 m² privativos 13 unidades vendidas
- 198 m² construídos, 105 m² privativos 7 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 105 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 559 | 1985 | 62 | 5.572 |
| Rua Cayowaa, 604 | 1970 | 39 | 5.813 |
| Rua Diana, 513 | 1972 | 20 | 4.527 |
| Rua Diana, 607 | 1972 | 19 | 5.551 |
| Edifício Palazzo Pitti Rua Diana, 531 | 1992 | 48 | 5.842 |
| Edifício Fine Art Rua Cayowaa, 620 | 1993 | 31 | 5.183 |