Edifício Pina Vaz
Rua Diana, 937
- R$/m² construído
- 5.032
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 AND APTO 21 | 2 abr 2026 | 80 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 48307, 2º RI |
| 4 AND APTO 43 | 19 dez 2024 | 65 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 5.846 | 7.600 | Matrícula 2556, 2º RI |
| AP 33 E BOX 8 | 9 dez 2024 | 94 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 4.681 | 6.286 | Matrícula 31041, 2º RI |
| 1 AND APTO 14 | 17 nov 2023 | 79 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 6.667 | Matrícula 23757, 2º RI |
| AP 25 | 7 jun 2023 | 75 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 5.867 | 7.333 | Matrícula 15281, 2º RI |
| AP 73 | 21 mar 2023 | 65 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 6.000 | 7.800 | Matrícula 4903, 2º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 21 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 4905, 2º RI |
| 8 AND APTO 83 | 11 out 2022 | 73 m² | 60 m² | R$ 385.000 | 5.274 | 6.417 | Matrícula 36057, 2º RI |
| 4 AND APTO 42 | 26 ago 2022 | 66 m² | 50 m² | R$ 362.000 | 5.485 | 7.240 | Matrícula 35397, 2º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 25 fev 2022 | 43 m² | — | R$ 146.668 | 3.411 | — | Matrícula 20849, 2º RI |
| 1 AND APTO 13 | 25 fev 2022 | 65 m² | 50 m² | R$ 223.332 | 3.436 | 4.467 | Matrícula 28377, 2º RI |
| AP 12 E BOX 10 | 23 dez 2021 | 94 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 4.857 | Matrícula 2293, 2º RI |
| AP 75 BX 6 | 13 dez 2021 | 113 m² | 79 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 5.696 | Matrícula 73722, 2º RI |
| 6 AND APTO 62 | 18 out 2021 | 66 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 7.000 | Matrícula 35399, 2º RI |
| 7 AND APTO 71 | 8 abr 2021 | 80 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 5.500 | Matrícula 85664, 2º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 8 abr 2021 | 44 m² | — | R$ 120.000 | 2.727 | — | Matrícula 85665, 2º RI |
| 8A APTO 81 | 16 abr 2019 | 73 m² | 60 m² | R$ 163.600 | 2.241 | 2.727 | Matrícula 69183, 2º RI |
| 4 AND APTO 4 | 28 ago 2018 | 80 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 5.875 | 7.833 | Matrícula 50980, 2º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 29 ago 2017 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 267, 2º RI |
| AP 64 | 29 ago 2017 | 64 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.000 | Matrícula 566, 2º RI |
| 6 AND APTO 6 Outra transmissão | 6 fev 2017 | 65 m² | 50 m² | R$ 32.616 | 502 | 652 | Matrícula 96335, 2º RI |
| BOX 3 Outra transmissão | 6 fev 2017 | 34 m² | — | R$ 4.499 | 132 | — | Matrícula 96336, 2º RI |
| AP 31 | 25 nov 2016 | 80 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 4.625 | 6.167 | Matrícula 27001, 2º RI |
| 2 AND APTO 2 | 22 nov 2013 | 80 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 5.167 | Matrícula 48307, 2º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 21 set 2012 | 30 m² | — | R$ 1.000 | 33 | — | Matrícula 55692, 2º RI |
| AP 61 | 16 jun 2011 | 80 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 6.000 | Matrícula 55691, 2º RI |
| AP 73 | 10 mar 2011 | 65 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 4.000 | Matrícula 4903, 2º RI |
| AP 64 | 31 jan 2011 | 64 m² | 50 m² | R$ 187.986 | 2.937 | 3.760 | Matrícula 566, 2º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 31 jan 2011 | 29 m² | — | R$ 32.014 | 1.104 | — | Matrícula 567, 2º RI |
| 1 AND APTO 1 | 11 dez 2008 | 80 m² | 60 m² | R$ 167.000 | 2.088 | 2.783 | Matrícula 5193, 2º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 11 dez 2008 | 30 m² | — | R$ 167.000 | 5.567 | — | Matrícula 5193, 2º RI |
| AP 25 | 13 mai 2008 | 75 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 1.467 | 1.833 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 75 BX 6 | 4 dez 2007 | 113 m² | 79 m² | R$ 60.000 | 531 | 759 | Matrícula 73722, 2º RI |
| AP 33 E BOX Abaixo da referência | 19 nov 2007 | 94 m² | 70 m² | R$ 35.000 | 372 | 500 | Matrícula 31041, 2º RI |
| 5 AND APTO 5 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2007 | 66 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 35398, 2º RI |
| 1 AND APTO 1 | 24 fev 2006 | 65 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 846 | 1.100 | Matrícula 28377, 2º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 24 fev 2006 | 43 m² | — | R$ 15.000 | 349 | — | Matrícula 28377, 2º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 5 jan 2006 | 30 m² | — | R$ 18.000 | 600 | — | Matrícula 4905, 2º RI |
| AP 73 | 5 jan 2006 | 65 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.077 | 1.400 | Matrícula 4903, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 5.000/m² (+420%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 921 | 1977 | 35 | 5.391 |
| Condomínio Casa Diana Rua Diana, 919 | 2022 | 34 | 6.514 |
| Rua Diana, 971 | 1972 | 9 | 6.387 |
| Edifício Buritirama Rua Diana, 899 | 1984 | 36 | 5.882 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 850 | 1954 | 7 | 13.983 |
| Rua Diana, 898 | 2010 | 58 | 6.527 |