Edifício Positano
Rua Dianopolis, 1189
- R$/m² construído
- 4.024
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 157
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 157| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 7 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 25.000 | 595 | — | Matrícula 130249, 6º RI |
| AP 151 | 20 mar 2026 | 82 m² | — | R$ 330.000 | 4.024 | — | Matrícula 130239, 6º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 25.000 | 595 | — | Matrícula 130262, 6º RI |
| AP 84 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 50.000 | 735 | — | Matrícula 130214, 6º RI |
| VAGA 14 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 4.000 | 95 | — | Matrícula 130308, 6º RI |
| AP 12 | 8 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 144.500 | 2.125 | — | Matrícula 130184, 6º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 8 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 25.500 | 607 | — | Matrícula 130289, 6º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 5 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 15.000 | 357 | — | Matrícula 130255, 6º RI |
| AP 64 | 5 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 310.000 | 4.559 | — | Matrícula 130206, 6º RI |
| AP 43 | 10 dez 2024 | 82 m² | — | R$ 340.000 | 4.146 | — | Matrícula 130197, 6º RI |
| VAGA 23 Abaixo da referência | 10 dez 2024 | 42 m² | — | R$ 30.000 | 714 | — | Matrícula 130292, 6º RI |
| AP 13 | 1 abr 2024 | 82 m² | — | R$ 270.000 | 3.293 | — | Matrícula 130185, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 4.024/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 21 unidades vendidas
- 82 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dianopolis, 1239 | 2011 | 59 | 3.784 |
| Edifício Posilipo Rua Dianopolis, 1115 | 1996 | 148 | 3.962 |
| Rua Agostinho Lattari, 368 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Gold Rua Dianopolis, 1029 | 1994 | 56 | 2.373 |
| Rua Barão de Monte Santo, 1619 | 1996 | 162 | 3.028 |
| Condomínio Verissimo Mooca Rua Tacomare, 196 | 2020 | 20 | 5.751 |