Edifício Dina Vila Nova
Rua Dina, 44
- R$/m² construído
- 12.613
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 24 jul 2026 | 318 m² | — | R$ 3.800.000 | 11.950 | — | Matrícula 203730, 4º RI |
| AP 161 Dação em pagamento | 17 dez 2025 | 318 m² | — | R$ 3.500.000 | 11.006 | — | Matrícula 203730, 4º RI |
| AP 171 | 25 jun 2025 | 531 m² | — | R$ 8.022.000 | 15.107 | — | Matrícula 203731, 4º RI |
| AP 151 | 20 set 2024 | 318 m² | — | R$ 4.011.000 | 12.613 | — | Matrícula 203729, 4º RI |
| APARTAMENTO 81 Dação em pagamento | 8 mar 2023 | 833 m² | — | — | — | — | Matrícula 203722, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 fev 2023 | 833 m² | — | — | — | — | Matrícula 203719, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 dez 2022 | 833 m² | — | — | — | — | Matrícula 203730, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 12.613/m² para R$ 11.950/m² (−5,3%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² 2 unidades vendidas
- 833 m² 1 unidade vendida
- 531 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dina, 76 | 2022 | 22 | 13.527 |
| Rua João Lourenço, 756 | 2005 | 29 | 10.616 |
| Edifício Lúcia Rua Jacques Felix, 76 | 1977 | 23 | 11.795 |
| Rua João Lourenço, 766 | 2014 | 8 | 8.683 |
| Avenida Santo Amaro, 487 | 1970 | 10 | — |
| Avenida Santo Amaro, 537 | 1972 | 9 | — |