Rua João Lourenço, 766
- R$/m² construído
- 8.683
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 16 dez 2024
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 E 4VG | 16 dez 2024 | 334 m² | — | R$ 2.900.000 | 8.683 | — | Matrícula 187572, 4º RI |
| CJ 41 E 3VG | 3 dez 2021 | 235 m² | — | R$ 2.600.000 | 11.064 | — | Matrícula 187568, 4º RI |
| CJ 51 E 3VG | 17 dez 2020 | 235 m² | — | R$ 2.050.000 | 8.723 | — | Matrícula 187569, 4º RI |
| CJ 11 E 2VG | 28 fev 2019 | 158 m² | — | R$ 1.200.000 | 7.595 | — | Matrícula 187565, 4º RI |
| CJ 21 E 3VG | 8 mai 2018 | 235 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.660 | — | Matrícula 187566, 4º RI |
| CJ 51 E 3VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2017 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 187569, 4º RI |
| CJ 61 E 3VG | 22 fev 2017 | 235 m² | — | R$ 1.375.000 | 5.851 | — | Matrícula 187570, 4º RI |
| CJ 71 E 4VG | 22 fev 2017 | 252 m² | — | R$ 1.375.000 | 5.456 | — | Matrícula 187571, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 5.654/m² para R$ 8.683/m² (+54%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² 4 unidades vendidas
- 334 m² 1 unidade vendida
- 252 m² 1 unidade vendida
- 158 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Lourenço, 756 | 2005 | 29 | 10.616 |
| Rua João Lourenço, 754 | 1972 | 66 | 6.818 |
| Avenida Santo Amaro, 487 | 1970 | 10 | — |
| Avenida Santo Amaro, 537 | 1972 | 9 | — |
| Rua João Lourenço, 797 | 1954 | 13 | — |
| Rua João Lourenço, 779 | 2019 | 16 | 12.851 |