Avenida Santo Amaro, 487
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 351 mil
- 26 fev 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 Outra transmissão | 26 fev 2024 | 70 m² | 56 m² | R$ 351.056 | 5.015 | 6.269 | Matrícula 76365, 4º RI |
| APTO 52 Outra transmissão | 26 fev 2024 | 73 m² | 56 m² | R$ 365.741 | 5.010 | 6.531 | Matrícula 66362, 4º RI |
| APTO 73 | 31 mar 2021 | 68 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 6.250 | Matrícula 21813, 4º RI |
| AP 42 | 17 mar 2016 | 57 m² | 45 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 182258, 4º RI |
| APTO 21 | 15 mar 2012 | 70 m² | 56 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 3.929 | Matrícula 21811, 4º RI |
| APTO 21 | 8 dez 2011 | 70 m² | 56 m² | R$ 71.000 | 1.014 | 1.268 | Matrícula 21811, 11º RI |
| APTO 62 | 30 set 2011 | 73 m² | 56 m² | R$ 114.000 | 1.562 | 2.036 | Matrícula 21810, 4º RI |
| APTO 71 | 16 set 2011 | 70 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.464 | Matrícula 21808, 4º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 29 mar 2011 | 73 m² | 56 m² | R$ 36.800 | 504 | 657 | Matrícula 75500, 4º RI |
| APTO 53 | 14 jan 2011 | 68 m² | 56 m² | R$ 125.000 | 1.838 | 2.232 | Matrícula 135514, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 1.700/m² para R$ 5.147/m² (+203%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 537 | 1972 | 9 | — |
| Rua João Lourenço, 754 | 1972 | 66 | 6.818 |
| Rua João Lourenço, 756 | 2005 | 29 | 10.616 |
| Rua João Lourenço, 766 | 2014 | 8 | 8.683 |
| Rua Correia de Oliveira, 39 | 2020 | 53 | 13.359 |
| Rua Dina, 76 | 2022 | 22 | 13.527 |