Rua Correia de Oliveira, 39
- R$/m² construído
- 13.359
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.402
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 8 mai 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 610.000 | 13.261 | 14.186 | Matrícula 199795, 4º RI |
| AP 62 | 27 out 2025 | 45 m² | 43 m² | R$ 705.000 | 15.667 | 16.395 | Matrícula 199797, 4º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 99 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 199785, 4º RI |
| AP 123 | 22 out 2025 | 48 m² | 45 m² | R$ 641.600 | 13.367 | 14.258 | Matrícula 199822, 4º RI |
| AP 51 | 1 set 2025 | 49 m² | 45 m² | R$ 654.600 | 13.359 | 14.547 | Matrícula 199972, 4º RI |
| AP 121 | 1 set 2025 | 49 m² | 45 m² | R$ 654.600 | 13.359 | 14.547 | Matrícula 199820, 4º RI |
| FLAT 18 | 1 set 2025 | 68 m² | — | R$ 898.000 | 13.206 | — | Matrícula 199838, 4º RI |
| AP 52 Permuta | 6 mai 2025 | 45 m² | 43 m² | R$ 338.087 | 7.513 | 7.862 | Matrícula 199793, 4º RI |
| AP 94 | 25 abr 2025 | 46 m² | 43 m² | R$ 672.000 | 14.609 | 15.628 | Matrícula 199811, 4º RI |
| AP 122 | 23 abr 2025 | 45 m² | 43 m² | R$ 655.500 | 14.567 | 15.244 | Matrícula 197205, 4º RI |
| AP 52 | 27 dez 2024 | 45 m² | 43 m² | R$ 440.100 | 9.780 | 10.235 | Matrícula 199793, 4º RI |
| AP 53 | 27 dez 2024 | 48 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 7.778 | Matrícula 199794, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 9.018/m² para R$ 13.261/m² (+47%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717 | 2004 | 267 | 4.858 |
| Condomínio Filadelfo Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665 | 2023 | 19 | 11.187 |
| Avenida Santo Amaro, 487 | 1970 | 10 | — |
| Avenida Santo Amaro, 537 | 1972 | 9 | — |
| Edifício Monet Rua Professor Filadelfo Azevedo, 687 | 2004 | 25 | 16.380 |
| Rua Dina, 76 | 2022 | 22 | 13.527 |