Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717
- R$/m² construído
- 4.858
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.606
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 267
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 267| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 | 6 nov 2025 | 92 m² | 42 m² | R$ 575.000 | 6.250 | 13.690 | Matrícula 171098, 4º RI |
| AP 404 Integralização de capital | 3 nov 2025 | 92 m² | 42 m² | R$ 192.000 | 2.087 | 4.571 | Matrícula 171123, 4º RI |
| AP 604 Abaixo da referência | 21 out 2025 | 92 m² | 42 m² | R$ 137.220 | 1.492 | 3.267 | Matrícula 171145, 4º RI |
| AP 1101 Dação em pagamento | 10 out 2025 | 92 m² | 42 m² | R$ 604.950 | 6.576 | 14.404 | Matrícula 171193, 4º RI |
| AP 1011 | 1 out 2025 | 92 m² | 42 m² | R$ 424.000 | 4.609 | 10.095 | Matrícula 171192, 4º RI |
| AP 1009 | 29 set 2025 | 131 m² | 60 m² | R$ 636.000 | 4.855 | 10.600 | Matrícula 171190, 4º RI |
| AP 1004 | 12 set 2025 | 92 m² | 42 m² | R$ 425.500 | 4.625 | 10.131 | Matrícula 171186, 4º RI |
| AP 1005 | 10 set 2025 | 131 m² | 60 m² | R$ 593.000 | 4.527 | 9.883 | Matrícula 171187, 4º RI |
| AP 904 | 17 jul 2025 | 92 m² | 42 m² | R$ 424.509 | 4.614 | 10.107 | Matrícula 171176, 4º RI |
| AP 303 | 16 jul 2025 | 92 m² | 42 m² | R$ 742.000 | 8.065 | 17.667 | Matrícula 171111, 4º RI |
| AP 905 | 16 jul 2025 | 131 m² | 60 m² | R$ 636.764 | 4.861 | 10.613 | Matrícula 171177, 4º RI |
| AP 811 | 14 jul 2025 | 92 m² | 42 m² | R$ 494.800 | 5.378 | 11.781 | Matrícula 171172, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.577/m² para R$ 4.858/m² (+208%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 42 m² privativos 104 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 60 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Oliveira, 39 | 2020 | 53 | 13.359 |
| Edifício Monet Rua Professor Filadelfo Azevedo, 687 | 2004 | 25 | 16.380 |
| Condomínio Filadelfo Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665 | 2023 | 19 | 11.187 |
| Rua Dina, 76 | 2022 | 22 | 13.527 |
| Edifício Carla Rua Professor Filadelfo Azevedo, 639 | 1982 | 26 | 10.359 |
| Avenida Santo Amaro, 487 | 1970 | 10 | — |