Edifício Monet
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 687
- R$/m² construído
- 16.380
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 29.603
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 6,7 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VG | 29 set 2026 | 392 m² | ≈ 217 m² | R$ 6.650.000 | 16.964 | 30.645 | Matrícula 169155, 4º RI |
| AP 111 E VG | 13 nov 2025 | 660 m² | ≈ 365 m² | R$ 10.425.000 | 15.795 | 28.562 | Matrícula 169174, 4º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 392 m² | ≈ 217 m² | R$ 853.850 | 2.178 | 3.935 | Matrícula 169158, 4º RI |
| AP 91 E VG | 14 mai 2021 | 392 m² | ≈ 217 m² | R$ 4.550.000 | 11.607 | 20.968 | Matrícula 169161, 4º RI |
| AP 91 E VG | 25 nov 2020 | 392 m² | ≈ 217 m² | R$ 4.400.000 | 11.224 | 20.276 | Matrícula 169161, 4º RI |
| AP 101 E VG | 4 mar 2020 | 392 m² | ≈ 217 m² | R$ 3.187.500 | 8.131 | 14.689 | Matrícula 169173, 4º RI |
| AP 101 E VG Adjudicação compulsória | 16 fev 2016 | 392 m² | ≈ 217 m² | — | — | — | Matrícula 169173, 4º RI |
| AP 31 E VG | 27 mar 2015 | 392 m² | ≈ 217 m² | R$ 3.150.000 | 8.036 | 14.516 | Matrícula 169155, 4º RI |
| AP 91 E VG | 8 ago 2014 | 392 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.657.000 | 6.778 | 12.244 | Matrícula 169172, 4º RI |
| AP 111 E VG Venda de parte do imóvel | 28 mai 2013 | 660 m² | ≈ 365 m² | — | — | — | Matrícula 169174, 4º RI |
| AP 11 E VG | 22 abr 2013 | 392 m² | ≈ 217 m² | R$ 3.150.000 | 8.036 | 14.516 | Matrícula 169153, 4º RI |
| AP 11 E VG | 15 mar 2011 | 392 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.780.000 | 4.541 | 8.203 | Matrícula 169164, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.531/m² para R$ 16.964/m² (+1.008%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +276%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 392 m² construídos, ≈ 217 m² privativos 13 unidades vendidas
- 660 m² construídos, ≈ 365 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Filadelfo Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665 | 2023 | 19 | 11.187 |
| Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717 | 2004 | 267 | 4.858 |
| Edifício Carla Rua Professor Filadelfo Azevedo, 639 | 1982 | 26 | 10.359 |
| Rua Correia de Oliveira, 39 | 2020 | 53 | 13.359 |
| Rua Dina, 76 | 2022 | 22 | 13.527 |
| Rua Professor Filadelfo Azevedo, 619 | 1985 | 20 | 7.879 |