Rua Professor Filadelfo Azevedo, 619
- R$/m² construído
- 7.879
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.933
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 21 jan 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 2 VG | 21 jan 2025 | 266 m² | 132 m² | R$ 2.000.000 | 7.519 | 15.152 | Matrícula 87036, 4º RI |
| AP 52 E 1 VAGA | 30 nov 2023 | 142 m² | 70 m² | R$ 1.170.000 | 8.239 | 16.714 | Matrícula 87022, 4º RI |
| AP 11 E 1 VAGA | 30 mar 2023 | 142 m² | 70 m² | R$ 950.000 | 6.690 | 13.571 | Matrícula 87013, 4º RI |
| AP 32 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 21 mar 2023 | 142 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 87018, 4º RI |
| AP 82 E 1 VAGA | 14 jul 2021 | 142 m² | 70 m² | R$ 1.000.000 | 7.042 | 14.286 | Matrícula 87028, 4º RI |
| AP 61 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 10 out 2019 | 142 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 87023, 4º RI |
| AP 31 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 27 mai 2019 | 142 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 87017, 4º RI |
| AP 71 E 1 VA | 9 ago 2018 | 142 m² | 70 m² | R$ 880.000 | 6.197 | 12.571 | Matrícula 87025, 4º RI |
| AP 41 E 1 VA | 30 ago 2017 | 142 m² | 70 m² | R$ 765.000 | 5.387 | 10.929 | Matrícula 87019, 4º RI |
| AP 42 E 1 VA Outra transmissão | 20 jul 2017 | 142 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 986 | 2.000 | Matrícula 87020, 4º RI |
| AP 72 E 1 VA | 22 dez 2016 | 142 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 6.429 | Matrícula 87026, 4º RI |
| AP 82 E 1 VA Abaixo da referência | 19 jan 2012 | 142 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 775 | 1.571 | Matrícula 87028, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.504/m² para R$ 7.519/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 132 m² privativos 1 unidade vendida
- 157 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Courbet Rua Professor Filadelfo Azevedo, 617 | 1981 | 85 | — |
| Edifício Carla Rua Professor Filadelfo Azevedo, 639 | 1982 | 26 | 10.359 |
| Edifício Panorama Rua Jacques Felix, 66 | 2008 | 13 | — |
| Edifício Lúcia Rua Jacques Felix, 76 | 1977 | 23 | 11.795 |
| Avenida Santo Amaro, 355 | 1970 | 12 | 4.054 |
| Edifício Monet Rua Professor Filadelfo Azevedo, 687 | 2004 | 25 | 16.380 |