Edifício Panorama
Rua Jacques Felix, 66
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 8,2 mi
- 30 jan 2023
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3 VG | 30 jan 2023 | 669 m² | 444 m² | R$ 8.220.300 | 12.287 | 18.514 | Matrícula 177986, 4º RI |
| AP 61 E 3 VG Permuta | 25 jan 2016 | 578 m² | 373 m² | R$ 8.000.000 | 13.841 | 21.448 | Matrícula 177990, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 23 mar 2015 | 615 m² | 373 m² | — | — | — | Matrícula 117989, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 21 mar 2013 | 615 m² | 373 m² | R$ 3.500.000 | 5.691 | 9.383 | Matrícula 177989, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 19 dez 2012 | 615 m² | 373 m² | R$ 3.700.000 | 6.016 | 9.920 | Matrícula 177989, 4º RI |
| AP 11 E 3 VG Permuta | 18 dez 2012 | 689 m² | 444 m² | R$ 5.000.000 | 7.257 | 11.261 | Matrícula 177985, 4º RI |
| AP 11 E 3 VG | 13 nov 2012 | 689 m² | 444 m² | R$ 5.000.000 | 7.257 | 11.261 | Matrícula 177985, 4º RI |
| AP 11 E 3 VG | 23 dez 2011 | 689 m² | 444 m² | R$ 3.300.000 | 4.790 | 7.432 | Matrícula 177985, 4º RI |
| AP GROUND DU | 30 nov 2011 | 978 m² | 622 m² | R$ 4.000.000 | 4.090 | 6.431 | Matrícula 177984, 4º RI |
| AP 31 E 3 VG | 31 ago 2011 | 578 m² | 373 m² | R$ 2.015.000 | 3.486 | 5.402 | Matrícula 177987, 4º RI |
| AP 21 E 3 VG | 11 jul 2011 | 669 m² | 444 m² | R$ 2.848.700 | 4.258 | 6.416 | Matrícula 117986, 4º RI |
| AP 61 E 3 VG | 11 mai 2011 | 578 m² | 373 m² | R$ 2.200.000 | 3.806 | 5.898 | Matrícula 177990, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 4.260/m² para R$ 12.287/m² (+188%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 578 m² construídos, 373 m² privativos 2 unidades vendidas
- 978 m² construídos, 622 m² privativos 1 unidade vendida
- 939 m² construídos, 582 m² privativos 1 unidade vendida
- 689 m² construídos, 444 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lúcia Rua Jacques Felix, 76 | 1977 | 23 | 11.795 |
| Rua Professor Filadelfo Azevedo, 619 | 1985 | 20 | 7.879 |
| Edifício Carla Rua Professor Filadelfo Azevedo, 639 | 1982 | 26 | 10.359 |
| Edifício Courbet Rua Professor Filadelfo Azevedo, 617 | 1981 | 85 | — |
| Rua Jacques Felix, 96 | 1994 | 78 | 10.142 |
| Rua Dina, 76 | 2022 | 22 | 13.527 |